Inhabitantes
354
Último año: 2026
Engelsdalstraat 19
6277NG Slenaken • Limburg
Disponible
€ 797.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 815.300
Precio de compra /m²: € 2.954
Galería de fotos
Descripción
Op een zeer geliefde locatie aan de Engelsdalstraat 19 te Slenaken, rustig gesitueerd aan een doodlopende, kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit instapklare object is gesitueerd op een pittoreske locatie, ingebed in het "Limburgse Heuvelland", en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Slenaken. Hier is het leven nog traditioneel en houdt men van de Limburgse gastvrijheid in combinatie met de mooie dingen van het leven. Slenaken staat bekend om zijn rijk verenigingsleven en om haar jaarlijks terugkerende zomerfeesten. Slenaken is centraal gesitueerd in het Limburgse Heuvelland en wordt omringd door een prachtige natuur. Vanuit de woning zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar. De uitstekende infrastructuur zorgt ervoor dat steden zoals Aken, Heerlen, Maastricht en Luik uitstekend te bereiken zijn. Zelf beschikt Slenaken over primaire voorzieningen zoals een bakker versus kleine supermarkt en openbaar vervoer. Deze zeer ruime woning verkeerd zowel technisch als cosmetisch in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt met bijzonder hoogwaardige materialen. De in 2003 op een eigen bouwkavel gebouwde woning mag oprecht bijzonder genoemd worden. In het oog valt meteen de moderne architectuur en de dakconstructie in de vorm van een tentdak. Er is uitzonderlijk veel aandacht besteed aan de isolatie- en energiezuinige toepassingen van dit dit object waaronder: 35 zonnepanelen opbrengst ca. 6500KW per jaar, airco s, dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, en kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing. De woning is grotendeels gasvrij en voorzien van een combi CV /hout installatie. De synthese tussen het klassieke landschap en de moderne binnenhuisarchitectuur van deze woning mag zeer bijzonder genoemd worden. De speelse indeling , de zonnig gelegen tuin met een prachtige pergola, de 270 m2 woonoppervlakte in combinatie met de kwaliteit van de toegepaste materialen completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Volledig gestorte kelder welke geheel vochtvrij is, grotendeels voorzien is van centrale verwarming en met als volgt is ingedeeld: Verdeelhal voorzien van een plavuizen vloer en toegang tot meerdere ruimtes: - Kelderruimte welke in gebruik is als bijkeuken en voorzien is van was- en droogapparatuur. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een moderne aanrecht combinatie (2024) voorzien van veel kast en laderuimtes. de wanden zijn deels deels betegeld en deze ruimte is voorzien van een radiator. - Provisieruimte voorzien van een plavuizen vloer en kastenwand met ruime bergmogelijkheden. - Hobbyruimte voorzien van wandpanelen voor het opbergen van gereedschap. deze ruimte is eveneens voorzien van een zonneboiler. - Wijnkelder welke in gebruik is voor het opslaan van wijn -Vanuit de verdeelhal is een royale inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een industriële segmentenpoort voorzien van afstandsbediening. Deze ruime garage is geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen. - Vanuit de verdeelhal is een separate wellnessruimte bereikbaar welke voorzien van een sauna en een separate badkamer voorzien van een inloop-douche en badkamermeubel. Begane grond: Entree met toegang tot een ruime hal welke voorzien is van een garderobe en een Belgische hardstenen vloer. Deze hardstenen vloer (gehele B.G.) is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming in gebruik is. Vanuit de hal bereikbare gastentoilet welke voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. Separate studeerkamer/ werkkamer resp. kantoor welke vanuit de hal bereikbaar is. Deze ruimte biedt uitzicht over de tuin. Vanuit de hal bereikbare royale woonkamer welke voorzien is van een natuurstenen vloer en een open haardpartij. Deze is voorzien van een houtkachel. De woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui de prachtig aangelegde tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de naar achteren uitgebouwde keuken bereikbaar welke voorzien is van een natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien de navolgende apparatuur (Miele en Siemens) : Inductie kookplaat, design afzuigkap , magnetron, oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. Boven de keuken- en studeerkamer bevindt zich een separate bergzolder. Vanuit de keuken en woonkamer bereikbare zonnig gelegen en beschutte tuin met royaal terras en een aan de woning aangebouwde terrasoverkapping. De tuin is ingedeeld als siertuin met speelgazon en een separaat terras met een pergola voorzien van zonnepanelen en een buitenkeuken. De tuin is voorzien van een uitgebreid elektriciteit systeem. Eerste verdieping: Middels beukenhouten trap met RVS trapleuning bereikbare eerste verdieping. Vide met toegang tot overloop met beuken lamelparketvloer en toegang tot drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van lamelparketvloeren en royale raampartijen waardoor een optimale lichtinval wordt gegarandeerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde garderobekast (walk in closet). Vanuit de hal bereikbare royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel vaste wastafel, zwevend toilet en badkamermeubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator. Tweede verdieping: Middels vast trap bereikbare tweede verdieping welke is voorzien van een slaapkamer en een hobbykamer. Tevens bevindt zich hier ook de HR CV combi-ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A - Deze woning is gebouwd in eigen beheer door de huidige eigenaar en gedurende de bewoningsperiode uitstekend onderhouden. - Deze woning is gelegen in een verkeersarme straat met directe toegang tot diverse wandel en recreatiegebieden. - Dit object is voorzien van een alarm- en brandmeldingssysteem. - Dit object is voorzien van 35 zonnepanelen inclusief 80 vacuümbuizen ten behoeve van de centrale verwarming. - De achterzijde van dit object is geheel voorzien van rolluiken.
Hipoteca berekenen
€ 797.500
Coste del comprador (estimado): € 17.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.300
3,04%
Anualmente
%
€ 39.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 797.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 270 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Contenido
- 922 m³
- Otra zona interior
- 100 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Tipo de garaje
- Souterrain
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-10-2025
Instalaciones del baño
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Slenaken en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Slenaken
Estadísticas de vivienda y vecindario en Slenaken
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slenaken. En 2026 había 354 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.883.
Promedio WOZ
EUR 402.883
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 393 |
| 2023 | 393 |
| 2024 | 379 |
| 2025 | 369 |
| 2026 | 354 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.949 |
| 2022 | EUR 320.306 |
| 2023 | EUR 376.923 |
| 2024 | EUR 372.097 |
| 2025 | EUR 402.883 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 144
0-15: 43
15-25: 25
25-45: 28
45-65: 122
Nivel académico
Hoger
119
Praktisch
1
Middelbaar
85
Origen de los residentes (2025)
Europa
38
Nederland
314
Buiten Europa
23
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
16
Appartementen
10
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
41
Etiqueta C
36
Etiqueta G
36
Etiqueta D
32
Etiqueta B
31
Etiqueta F
18
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.510 |
| 2021 | 1.942 | 3.682 |
| 2022 | 1.556 | 3.353 |
| 2023 | 1.204 | 3.169 |
| 2024 | 1.128 | 3.390 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 857 • Electricidad: 2.400
Huurwoning
Gas: 943 • Electricidad: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.271
Appartement
Gas: 825 • Electricidad: 1.794
Tussenwoning
Gas: 901 • Electricidad: 2.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.418 • Electricidad: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 919 • Electricidad: 2.318
Actividad empresarial en Slenaken (2025)
Handel en HORECA
23
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slenaken.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Slenaken
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Slenaken?
Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slenaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?
In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer viviendas in Slenaken
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 53
6277NC Slenaken
€ 485.000 k.k.
€ 3.566/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1092 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkdelstraat 10
6277NK Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 313 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkdelstraat 15
6277NK Slenaken
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 401 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Engelsdalstraat 9
6277NG Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dorpsstraat 9
6277NC Slenaken
€ 275.000 k.k.
€ 2.644/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kerkdelstraat 26
6277NK Slenaken
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Dorpsstraat 18
6277NE Slenaken
€ 329.000 k.k.
€ 1.516/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 704 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
