Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Batelier 15

3362JR Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 4.222

Fotoalbum

Batelier 15 Sliedrecht
Bild 43

Beschreibung

Deze royale en energiezuinige (label A) 2/1 kapper is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat en heeft werkelijk alles in huis om je woondromen waar te maken. Gelegen op een hoekperceel van maar liefst 222 m² ervaar je hier een gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De woning is keurig onderhouden, biedt onder meer een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een woonoppervlakte van 135 m² is hier binnenshuis volop ruimte. Dit vertaalt zich in vier riante slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een comfortabele living met prettig lichtinval door de grote raampartijen. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, is in zijn geheel geïsoleerd, uitgerust met 10 zonnepanelen en een warmtepomp. Deze duurzaamheid resulteert in een lage energierekening! Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabije omgeving. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Indeling Via de boogvormige veranda vindt de overdekte entree plaats in de hal. Vanuit hier toegang tot de inpandige garage, de living, de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. De naar de achtertuin gerichte sfeervolle living wordt gekenmerkt door de hoge raampartijen welke deze ruimte een fijn lichtinval geven. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte vindt de doorloop plaats naar de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken in L-opstelling is onder meer uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Hier heb je een prettig uitzicht op de kleurrijke voortuin en het voorgelegen speeltuintje. De inpandige garage is ca. 14 m² en beschikt over een elektrische roldeur naar de oprit in de voortuin, een dakraam en een wateraansluiting.  Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de tweede toiletruimte, drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kast, een dakkapel en een rolluik. Ook de 2de slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is eveneens uitgerust met een dakkapel. De 3de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De ruime en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt onder meer over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en ingebouwde kastruimte met daarin de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met een Velux-dakraam, de CV-ketel, de zonnepanelenomvormer en biedt hiernaast een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam en herbergt eveneens praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Voortuin De voortuin beschikt over een oprit naar de garage. Daarnaast is er een kleurrijke plantenborder en een boogvormige veranda met twee sierlijke togen. Tevens is via de achterom de achtertuin bereikbaar. Achtertuin De keurige achtertuin (ca. 12 x 8 m) is gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij de zonweringen aan de gevel kun je hier zowel in de zon als in de schaduw ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een afwisseling van sierbetegeling, plantenborders en een strook gras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - De begane grond is - m.u.v. de garage - geheel voorzien van vloerverwarming. - De achterpui op de begane grond is voorzien van zonwering. - Slaapkamer I beschikt over een rolluik. - In de woning wordt gebruik gemaakt van mechanische ventilatie.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.