Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Batelier 15

3362JR Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 4.222

Galerie de photos

Batelier 15 Sliedrecht
Photo 2

Description

Deze royale en energiezuinige (label A) 2/1 kapper is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat en heeft werkelijk alles in huis om je woondromen waar te maken. Gelegen op een hoekperceel van maar liefst 222 m² ervaar je hier een gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De woning is keurig onderhouden, biedt onder meer een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een woonoppervlakte van 135 m² is hier binnenshuis volop ruimte. Dit vertaalt zich in vier riante slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een comfortabele living met prettig lichtinval door de grote raampartijen. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, is in zijn geheel geïsoleerd, uitgerust met 10 zonnepanelen en een warmtepomp. Deze duurzaamheid resulteert in een lage energierekening! Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabije omgeving. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Indeling Via de boogvormige veranda vindt de overdekte entree plaats in de hal. Vanuit hier toegang tot de inpandige garage, de living, de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. De naar de achtertuin gerichte sfeervolle living wordt gekenmerkt door de hoge raampartijen welke deze ruimte een fijn lichtinval geven. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte vindt de doorloop plaats naar de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken in L-opstelling is onder meer uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Hier heb je een prettig uitzicht op de kleurrijke voortuin en het voorgelegen speeltuintje. De inpandige garage is ca. 14 m² en beschikt over een elektrische roldeur naar de oprit in de voortuin, een dakraam en een wateraansluiting.  Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de tweede toiletruimte, drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kast, een dakkapel en een rolluik. Ook de 2de slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is eveneens uitgerust met een dakkapel. De 3de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De ruime en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt onder meer over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en ingebouwde kastruimte met daarin de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met een Velux-dakraam, de CV-ketel, de zonnepanelenomvormer en biedt hiernaast een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam en herbergt eveneens praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Voortuin De voortuin beschikt over een oprit naar de garage. Daarnaast is er een kleurrijke plantenborder en een boogvormige veranda met twee sierlijke togen. Tevens is via de achterom de achtertuin bereikbaar. Achtertuin De keurige achtertuin (ca. 12 x 8 m) is gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij de zonweringen aan de gevel kun je hier zowel in de zon als in de schaduw ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een afwisseling van sierbetegeling, plantenborders en een strook gras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - De begane grond is - m.u.v. de garage - geheel voorzien van vloerverwarming. - De achterpui op de begane grond is voorzien van zonwering. - Slaapkamer I beschikt over een rolluik. - In de woning wordt gebruik gemaakt van mechanische ventilatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.