Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Batelier 15

3362JR Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 4.222

Fotogalerij

Batelier 15 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Deze royale en energiezuinige (label A) 2/1 kapper is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat en heeft werkelijk alles in huis om je woondromen waar te maken. Gelegen op een hoekperceel van maar liefst 222 m² ervaar je hier een gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De woning is keurig onderhouden, biedt onder meer een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een woonoppervlakte van 135 m² is hier binnenshuis volop ruimte. Dit vertaalt zich in vier riante slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een comfortabele living met prettig lichtinval door de grote raampartijen. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, is in zijn geheel geïsoleerd, uitgerust met 10 zonnepanelen en een warmtepomp. Deze duurzaamheid resulteert in een lage energierekening! Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabije omgeving. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Indeling Via de boogvormige veranda vindt de overdekte entree plaats in de hal. Vanuit hier toegang tot de inpandige garage, de living, de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. De naar de achtertuin gerichte sfeervolle living wordt gekenmerkt door de hoge raampartijen welke deze ruimte een fijn lichtinval geven. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte vindt de doorloop plaats naar de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken in L-opstelling is onder meer uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Hier heb je een prettig uitzicht op de kleurrijke voortuin en het voorgelegen speeltuintje. De inpandige garage is ca. 14 m² en beschikt over een elektrische roldeur naar de oprit in de voortuin, een dakraam en een wateraansluiting.  Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de tweede toiletruimte, drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kast, een dakkapel en een rolluik. Ook de 2de slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is eveneens uitgerust met een dakkapel. De 3de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De ruime en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt onder meer over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en ingebouwde kastruimte met daarin de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met een Velux-dakraam, de CV-ketel, de zonnepanelenomvormer en biedt hiernaast een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam en herbergt eveneens praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Voortuin De voortuin beschikt over een oprit naar de garage. Daarnaast is er een kleurrijke plantenborder en een boogvormige veranda met twee sierlijke togen. Tevens is via de achterom de achtertuin bereikbaar. Achtertuin De keurige achtertuin (ca. 12 x 8 m) is gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij de zonweringen aan de gevel kun je hier zowel in de zon als in de schaduw ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een afwisseling van sierbetegeling, plantenborders en een strook gras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - De begane grond is - m.u.v. de garage - geheel voorzien van vloerverwarming. - De achterpui op de begane grond is voorzien van zonwering. - Slaapkamer I beschikt over een rolluik. - In de woning wordt gebruik gemaakt van mechanische ventilatie.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.