Direkt zum Inhalt
Logo von Waltmann Makelaars Papendrecht

Beethovenstraat 13

3363LK Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.975

Fotoalbum

Beethovenstraat 13 Sliedrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke en moderne gezinswoning aan de Beethovenstraat in Sliedrecht! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2014 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlak van 118 m², 3 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A+++ (geldig tot 23-02-2036) is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is modern, energiezuinig en biedt bovendien mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren, waardoor het huis eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Locatie & Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Sliedrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Algemene kenmerken De woning staat op een perceel van 130 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij moderne installaties zoals zonnepanelen, mechanische en gebalanceerde ventilatie, glasvezel- en tv-aansluiting en een HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Grote ramen en een dakraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmteverdeling. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (2014), oven (2014), koelkast (2014) en een vaatwasser (2024, recent vervangen). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. De slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping die momenteel gebruikt kan worden als extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers (vierde en vijfde slaapkamer) te realiseren. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op het terras is een groot zonnescherm aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Parkeren Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers) Vloerverwarming in woonkamer en keuken Moderne keuken met natuurstenen werkblad Keukenapparatuur: oven (2014), koelkast (2014), 5-pits gasfornuis (2014), vaatwasser (2024) Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping Groot zonnescherm bij het terras Volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Zonnepanelen aanwezig Achtertuin met berging HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) Kortom: een moderne, energiezuinige en goed onderhouden woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas met recirculatie warmte pomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.