Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Beethovenstraat 13

3363LK Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.975

Photo Gallery

Beethovenstraat 13 Sliedrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke en moderne gezinswoning aan de Beethovenstraat in Sliedrecht! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2014 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlak van 118 m², 3 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A+++ (geldig tot 23-02-2036) is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is modern, energiezuinig en biedt bovendien mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren, waardoor het huis eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Locatie & Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Sliedrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Algemene kenmerken De woning staat op een perceel van 130 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij moderne installaties zoals zonnepanelen, mechanische en gebalanceerde ventilatie, glasvezel- en tv-aansluiting en een HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Grote ramen en een dakraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmteverdeling. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (2014), oven (2014), koelkast (2014) en een vaatwasser (2024, recent vervangen). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. De slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping die momenteel gebruikt kan worden als extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers (vierde en vijfde slaapkamer) te realiseren. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op het terras is een groot zonnescherm aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Parkeren Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers) Vloerverwarming in woonkamer en keuken Moderne keuken met natuurstenen werkblad Keukenapparatuur: oven (2014), koelkast (2014), 5-pits gasfornuis (2014), vaatwasser (2024) Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping Groot zonnescherm bij het terras Volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Zonnepanelen aanwezig Achtertuin met berging HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) Kortom: een moderne, energiezuinige en goed onderhouden woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
130 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas met recirculatie warmte pomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.