Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Beethovenstraat 13

3363LK Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.975

Galerie de photos

Beethovenstraat 13 Sliedrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke en moderne gezinswoning aan de Beethovenstraat in Sliedrecht! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2014 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlak van 118 m², 3 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A+++ (geldig tot 23-02-2036) is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is modern, energiezuinig en biedt bovendien mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren, waardoor het huis eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Locatie & Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Sliedrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Algemene kenmerken De woning staat op een perceel van 130 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij moderne installaties zoals zonnepanelen, mechanische en gebalanceerde ventilatie, glasvezel- en tv-aansluiting en een HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Grote ramen en een dakraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmteverdeling. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (2014), oven (2014), koelkast (2014) en een vaatwasser (2024, recent vervangen). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. De slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping die momenteel gebruikt kan worden als extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers (vierde en vijfde slaapkamer) te realiseren. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op het terras is een groot zonnescherm aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Parkeren Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers) Vloerverwarming in woonkamer en keuken Moderne keuken met natuurstenen werkblad Keukenapparatuur: oven (2014), koelkast (2014), 5-pits gasfornuis (2014), vaatwasser (2024) Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping Groot zonnescherm bij het terras Volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Zonnepanelen aanwezig Achtertuin met berging HR Intergas-installatie met recirculatiewarmtepomp (2021) Kortom: een moderne, energiezuinige en goed onderhouden woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas met recirculatie warmte pomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.