Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

Pergolesilaan 1

3363KC Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 769.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.740

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Pergolesilaan 1 Sliedrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Pergolesilaan 1 in Sliedrecht: een duurzame geschakelde villa waar ruimte, rust én gezelligheid hand in hand gaan. Hier wil je écht even blijven hangen… Een heerlijk ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers (en mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers), een lichte woonkamer en leefkeuken, prettige tuin met zitje aan zij- en achterkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. Energiezuinig? Absoluut! Met energielabel A+++, goede isolatie, een warmtepomp en 18 zonnepanelen zit je hier helemaal goed voor de toekomst. De gemoedelijke sfeer in de wijk en de kindvriendelijke buurt met speeltuin direct aan de overkant dragen zeker bij aan het woongenot hier. Het is daarom ook niet voor niets dat verkopers hier vanaf de nieuwbouw fijn hebben gewoond. De buurt is niet alleen lekker rustig, maar toch ook centraal gelegen met het gemak van alles dichtbij: op 5 minuutjes fietsen vind je de winkels aan de Markt van Matena en op 10 minuten fietsen het winkelcentrum de Populierenhof. Om de hoek bevindt zich het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Verder vind je scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud. Kom je het zelf beleven? Geen poespas, deze is écht heel leuk! Indeling: Entree in ruime hal met toilet, trapkast en meterkast (12 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, glasvezel aansluiting). Toilet met fontein, volledig betegeld Woonkamer aan achter- en zijkant met fijne leefkeuken aan voorzijde. De woonkamer omvat een royale ruimte aan achterzijde en een gezellige doorloop naar de keuken, ideaal voor een leuk zitje. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en renovlies wandafwerking en beschikt over een pelletkachel (2023) en dubbele deuren naar de achtertuin. De leefkeuken beschikt over een keuken in wandopstelling met schiereiland en shutters in kozijnen aan voorzijde. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuiging naar buiten, oven (2021), vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Quooker kraan. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras achter de woning, kunststof vlonderdelen, een elektrisch zonnescherm met steunpunten en een houten berging aan achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich tevens een prettig terras en een poort naar de brandgang. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met mooie Leilindes, een eigen oprit en toegang tot de inpandige berging. De berging beschikt over verwarming, elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van airconditioning (2023), 2 Franse balkons aan voorzijde, een dakraam en ruime kast en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van airconditioning, laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde met vide, airconditioning, dakraam aan voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Badkamer (volledig betegeld) met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wasmeubel met twee waskommen, spiegels met verlichting, designradiator, radio-installatie en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime voorkamer met opstelplaats warmtepomp en boilervat (lucht/water, Daikin, 2023), wasaansluiting, mechanische ventilatie. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - Ruime en duurzame geschakelde woning met royale woonkamer, leefkeuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een fijne tuin. - Eigen grond, 329 m². - Energielabel A+++, verwarming via warmtepomp (2023), 18 zonnepanelen (2015). - Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. - In 2023 zijn 3 slaapkamers voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 769.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.740

3,04%

Jährlich

%

€ 38.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
329 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.