Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Pergolesilaan 1

3363KC Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 769.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.740

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Pergolesilaan 1 Sliedrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Pergolesilaan 1 in Sliedrecht: een duurzame geschakelde villa waar ruimte, rust én gezelligheid hand in hand gaan. Hier wil je écht even blijven hangen… Een heerlijk ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers (en mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers), een lichte woonkamer en leefkeuken, prettige tuin met zitje aan zij- en achterkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. Energiezuinig? Absoluut! Met energielabel A+++, goede isolatie, een warmtepomp en 18 zonnepanelen zit je hier helemaal goed voor de toekomst. De gemoedelijke sfeer in de wijk en de kindvriendelijke buurt met speeltuin direct aan de overkant dragen zeker bij aan het woongenot hier. Het is daarom ook niet voor niets dat verkopers hier vanaf de nieuwbouw fijn hebben gewoond. De buurt is niet alleen lekker rustig, maar toch ook centraal gelegen met het gemak van alles dichtbij: op 5 minuutjes fietsen vind je de winkels aan de Markt van Matena en op 10 minuten fietsen het winkelcentrum de Populierenhof. Om de hoek bevindt zich het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Verder vind je scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud. Kom je het zelf beleven? Geen poespas, deze is écht heel leuk! Indeling: Entree in ruime hal met toilet, trapkast en meterkast (12 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, glasvezel aansluiting). Toilet met fontein, volledig betegeld Woonkamer aan achter- en zijkant met fijne leefkeuken aan voorzijde. De woonkamer omvat een royale ruimte aan achterzijde en een gezellige doorloop naar de keuken, ideaal voor een leuk zitje. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en renovlies wandafwerking en beschikt over een pelletkachel (2023) en dubbele deuren naar de achtertuin. De leefkeuken beschikt over een keuken in wandopstelling met schiereiland en shutters in kozijnen aan voorzijde. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuiging naar buiten, oven (2021), vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Quooker kraan. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras achter de woning, kunststof vlonderdelen, een elektrisch zonnescherm met steunpunten en een houten berging aan achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich tevens een prettig terras en een poort naar de brandgang. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met mooie Leilindes, een eigen oprit en toegang tot de inpandige berging. De berging beschikt over verwarming, elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van airconditioning (2023), 2 Franse balkons aan voorzijde, een dakraam en ruime kast en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van airconditioning, laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde met vide, airconditioning, dakraam aan voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Badkamer (volledig betegeld) met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wasmeubel met twee waskommen, spiegels met verlichting, designradiator, radio-installatie en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime voorkamer met opstelplaats warmtepomp en boilervat (lucht/water, Daikin, 2023), wasaansluiting, mechanische ventilatie. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - Ruime en duurzame geschakelde woning met royale woonkamer, leefkeuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een fijne tuin. - Eigen grond, 329 m². - Energielabel A+++, verwarming via warmtepomp (2023), 18 zonnepanelen (2015). - Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. - In 2023 zijn 3 slaapkamers voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 769.500

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.740

3,04%

Yearly

%

€ 38.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
329 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.