Résidents
26.516
Dernière année: 2026
Pergolesilaan 1
3363KC Sliedrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 769.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.740
Prix d'achat /m²: € 4.204
Galerie de photos
Description
Welkom op de Pergolesilaan 1 in Sliedrecht: een duurzame geschakelde villa waar ruimte, rust én gezelligheid hand in hand gaan. Hier wil je écht even blijven hangen… Een heerlijk ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers (en mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers), een lichte woonkamer en leefkeuken, prettige tuin met zitje aan zij- en achterkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. Energiezuinig? Absoluut! Met energielabel A+++, goede isolatie, een warmtepomp en 18 zonnepanelen zit je hier helemaal goed voor de toekomst. De gemoedelijke sfeer in de wijk en de kindvriendelijke buurt met speeltuin direct aan de overkant dragen zeker bij aan het woongenot hier. Het is daarom ook niet voor niets dat verkopers hier vanaf de nieuwbouw fijn hebben gewoond. De buurt is niet alleen lekker rustig, maar toch ook centraal gelegen met het gemak van alles dichtbij: op 5 minuutjes fietsen vind je de winkels aan de Markt van Matena en op 10 minuten fietsen het winkelcentrum de Populierenhof. Om de hoek bevindt zich het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Verder vind je scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud. Kom je het zelf beleven? Geen poespas, deze is écht heel leuk! Indeling: Entree in ruime hal met toilet, trapkast en meterkast (12 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, glasvezel aansluiting). Toilet met fontein, volledig betegeld Woonkamer aan achter- en zijkant met fijne leefkeuken aan voorzijde. De woonkamer omvat een royale ruimte aan achterzijde en een gezellige doorloop naar de keuken, ideaal voor een leuk zitje. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en renovlies wandafwerking en beschikt over een pelletkachel (2023) en dubbele deuren naar de achtertuin. De leefkeuken beschikt over een keuken in wandopstelling met schiereiland en shutters in kozijnen aan voorzijde. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuiging naar buiten, oven (2021), vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Quooker kraan. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras achter de woning, kunststof vlonderdelen, een elektrisch zonnescherm met steunpunten en een houten berging aan achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich tevens een prettig terras en een poort naar de brandgang. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met mooie Leilindes, een eigen oprit en toegang tot de inpandige berging. De berging beschikt over verwarming, elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van airconditioning (2023), 2 Franse balkons aan voorzijde, een dakraam en ruime kast en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van airconditioning, laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde met vide, airconditioning, dakraam aan voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Badkamer (volledig betegeld) met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wasmeubel met twee waskommen, spiegels met verlichting, designradiator, radio-installatie en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime voorkamer met opstelplaats warmtepomp en boilervat (lucht/water, Daikin, 2023), wasaansluiting, mechanische ventilatie. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - Ruime en duurzame geschakelde woning met royale woonkamer, leefkeuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een fijne tuin. - Eigen grond, 329 m². - Energielabel A+++, verwarming via warmtepomp (2023), 18 zonnepanelen (2015). - Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. - In 2023 zijn 3 slaapkamers voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 769.500
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740
3,04%
Annuellement
%
€ 38.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 608 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 26-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sliedrecht sur la carte
Explorez Sliedrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.
Moyenne WOZ
EUR 340.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
813
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.897 |
| 2023 | 26.184 |
| 2024 | 26.261 |
| 2025 | 26.601 |
| 2026 | 26.516 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 340.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.487
0-15: 4.671
15-25: 3.066
25-45: 6.956
45-65: 6.421
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
34
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.261
Nederland
21.618
Buiten Europa
3.722
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
4.487
Tussenwoningen
3.755
Vrijstaande woningen
676
Twee-onder-één-kap woningen
1.113
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
253
1900 tot 1925
513
1925 tot 1950
1.084
1950 tot 1970
1.957
1970 tot 1980
1.360
1980 tot 1990
801
1990 tot 2000
892
2000 tot 2010
444
2010 tot 2020
745
2020 en later
431
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.387
Étiquette C
2.729
Étiquette B
1.698
Étiquette D
990
Étiquette G
935
Étiquette E
652
Étiquette F
602
Étiquette A+
321
Étiquette A+++
246
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
60
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.590 |
| 2021 | 1.130 | 2.640 |
| 2022 | 830 | 2.490 |
| 2023 | 710 | 2.360 |
| 2024 | 690 | 2.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980
Activité dans Sliedrecht (2025)
Handel en HORECA
540
Nijverheid en energie
615
Zakelijke dienstverlening
735
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.090
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 57 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 89 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 76 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 75 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?
Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?
In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.
Meer maisons in Sliedrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkbuurt 132 b
3361BL Sliedrecht
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prickwaert 89
3363BB Sliedrecht
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkbuurt 209
3361BH Sliedrecht
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.947/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 342 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weresteijn 1
3363BK Sliedrecht
€ 845.000 k.k.
€ 5.248/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Batelier 18
3362JS Sliedrecht
€ 645.000 k.k.
€ 4.418/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kraal 43
3362WE Sliedrecht
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kroonstraat 32
3361EE Sliedrecht
€ 415.000 k.k.
€ 4.560/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenenweer 44
3363XP Sliedrecht
€ 420.000 k.k.
€ 3.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
