Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Rondo 101

3363LB Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 609.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.040

2 % Übertragungssteuer (€ 12.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 623.540

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

Rondo 101 Sliedrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale hoekwoning onderscheidt zich door zijn indrukwekkende omvang en slimme indeling. Dankzij de vier volwaardige woonlagen biedt de woning aanzienlijk meer leefruimte dan de andere woningen in deze buurt. Een ideale combinatie van woonoppervlakte, lichtinval en privacy op een aantrekkelijke woonlocatie! Indeling: Begane grond; Overdekte entree. Voordeur met meerpuntssluiting. Hal/gang met de trap naar de 1e verdieping. Meterkast met maar liefst 10 groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. Aansluitingen van bedraad netwerk naar alle kamers door het hele huis. Toilet: betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde muren. Lichtkleurig hangend toilet en fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Living; sfeervolle woonkamer met onder een fraaie erker. Bergkast onder de trap. Uitbouw en schuifpui aan de tuinzijde. Spachtelputz wanden. Speels gelegde vloertegels met comfortabele vloer-hoofd-verwarming. De open keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis. U-vormige opstelling met veel praktische bergruimte en een zwart aanrechtblad. Rvs spoelbak met de mengkraan (Quooker Flex RVS met combi boiler 3-in-1. 7 Liter direct kokend water) Veel apparatuur waaronder; vaatwasser, elektrische kookplaat met een extra gas/wok unit, rvs afzuigschouw met buitenafvoer, koel/diepvrieskast, oven en combi-magnetron. Oppervlakte woonkamer inclusief keuken is circa 51 m2. 1e Verdieping: Overloop met de open trap naar de tweede verdieping. Apart toilet: Betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hangend toilet en een fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Slaapkamer 1 Deze ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. (merk airco Daikin) Afmeting van de kamer is 3.37 x 5.1 m.(17.15 m2) Badkamer: Geheel betegelde vloer en wanden. Dubbele wastafel met onderbouw en verwarmde spiegel. Praktische douchehoek met inloopdouche en een glazen toegangsdeur. Design radiator. Ligbad. De oppervlakte van de badkamer is circa 7.3 m2. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. Zijraam. Afmeting kamer 3.13 x 5.1 m.(15.8 m2) 2e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 3 Ligging aan de zuidzijde en heeft een grote dakkapel. De dakkapel heeft draai/kiepramen. Daikin airco-unit. Momenteel in gebruik als kantoor- werkkamer. De oppervlakte van de kamer is 11.5 m2. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een zijraam. Afmeting kamer circa 3.1 x 5.1 meter.(15.8 m2) Technische ruimte met onder andere; Wasmachine- en wasdrogeropstelplaats. CV-combiketel. Aparte bergruimte. In deze ruimte bevindt zich momenteel een vlizotrap die desgewenst eenvoudig kan worden vervangen door een vaste trap naar de derde verdieping. 3e Verdieping: Deze verdieping is reeds voorbereid met Fakro-dakramen en een cv-radiator voor een vijfde slaapkamer. Omvormer zonne-energie en het mechanisch ventilatiesysteem. Oppervlakte verdieping circa 16.7 m2. Tuin: Voortuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zijtuin aan de westzijde inclusief motor/muurbeugel. Oprit naar de berging. Achtertuin op het zuiden met gazon en terras waar het heerlijk vertoeven is. Koudwaterkraan en stopcontact. Berging 1: Steen. Voorzien van elektriciteit. Sedum dakbedekking. Brede afsluitbare metalen toegangspoort. Berging 2: Flinke houten berging met aan weerszijden dubbele openslaande houten deuren. Elektra en koudwaterpunt. De afmeting van deze berging is circa 5 x 3 meter. Kenmerken/Bijzonderheden: Bouwjaar van de woning 2011. Ligging in de fijne nieuwbouwwijk Baanhoek-West waar het prettig wonen is. Op korte afstand van onder andere het bus/treinstation, supermarkt, apotheek, rijksweg A15 en het recreatiegebied De Merwelanden. Basisschool op loopafstand in de wijk. De speeltuinen zijn in de buurt. Energielabel A met een geldigheid tot 16 mei 2035. Dak- muur- en vloerisolatie. Dubbele beglazing. Gebruiks/Vloeroppervlakte circa 171 m2 Eigen grond 201 m2. De woning heeft een nokhoogte van maar liefst twaalf meter. Kadastraal bekend Gemeente Sliedrecht sectie A 3980. WOZ-waarde peildatum 01-01-2024 € 605.000,– 17 Zonnepanelen zorgen voor het lagere energieverbruik. CV met radiatoren in alle ruimtes, vloer(hoofd)verwarming in de woonkamer en de badkamer. De woonkameruitbouw heeft ook een Sedum dakbedekking. Veel, op afstand bedienbare, elektrische rolluiken. De oplevering van deze markante woning is in overleg. De extra inhoud maakt het huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen.

Hypothek berekenen

€ 609.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.040

2 % Übertragungssteuer (€ 12.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 623.540

3,04%

Jährlich

%

€ 30.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 609.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.