Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Rondo 101

3363LB Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 609.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.540

Prix d'achat /m²: € 4.009

Galerie de photos

Rondo 101 Sliedrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale hoekwoning onderscheidt zich door zijn indrukwekkende omvang en slimme indeling. Dankzij de vier volwaardige woonlagen biedt de woning aanzienlijk meer leefruimte dan de andere woningen in deze buurt. Een ideale combinatie van woonoppervlakte, lichtinval en privacy op een aantrekkelijke woonlocatie! Indeling: Begane grond; Overdekte entree. Voordeur met meerpuntssluiting. Hal/gang met de trap naar de 1e verdieping. Meterkast met maar liefst 10 groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. Aansluitingen van bedraad netwerk naar alle kamers door het hele huis. Toilet: betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde muren. Lichtkleurig hangend toilet en fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Living; sfeervolle woonkamer met onder een fraaie erker. Bergkast onder de trap. Uitbouw en schuifpui aan de tuinzijde. Spachtelputz wanden. Speels gelegde vloertegels met comfortabele vloer-hoofd-verwarming. De open keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis. U-vormige opstelling met veel praktische bergruimte en een zwart aanrechtblad. Rvs spoelbak met de mengkraan (Quooker Flex RVS met combi boiler 3-in-1. 7 Liter direct kokend water) Veel apparatuur waaronder; vaatwasser, elektrische kookplaat met een extra gas/wok unit, rvs afzuigschouw met buitenafvoer, koel/diepvrieskast, oven en combi-magnetron. Oppervlakte woonkamer inclusief keuken is circa 51 m2. 1e Verdieping: Overloop met de open trap naar de tweede verdieping. Apart toilet: Betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hangend toilet en een fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Slaapkamer 1 Deze ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. (merk airco Daikin) Afmeting van de kamer is 3.37 x 5.1 m.(17.15 m2) Badkamer: Geheel betegelde vloer en wanden. Dubbele wastafel met onderbouw en verwarmde spiegel. Praktische douchehoek met inloopdouche en een glazen toegangsdeur. Design radiator. Ligbad. De oppervlakte van de badkamer is circa 7.3 m2. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. Zijraam. Afmeting kamer 3.13 x 5.1 m.(15.8 m2) 2e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 3 Ligging aan de zuidzijde en heeft een grote dakkapel. De dakkapel heeft draai/kiepramen. Daikin airco-unit. Momenteel in gebruik als kantoor- werkkamer. De oppervlakte van de kamer is 11.5 m2. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een zijraam. Afmeting kamer circa 3.1 x 5.1 meter.(15.8 m2) Technische ruimte met onder andere; Wasmachine- en wasdrogeropstelplaats. CV-combiketel. Aparte bergruimte. In deze ruimte bevindt zich momenteel een vlizotrap die desgewenst eenvoudig kan worden vervangen door een vaste trap naar de derde verdieping. 3e Verdieping: Deze verdieping is reeds voorbereid met Fakro-dakramen en een cv-radiator voor een vijfde slaapkamer. Omvormer zonne-energie en het mechanisch ventilatiesysteem. Oppervlakte verdieping circa 16.7 m2. Tuin: Voortuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zijtuin aan de westzijde inclusief motor/muurbeugel. Oprit naar de berging. Achtertuin op het zuiden met gazon en terras waar het heerlijk vertoeven is. Koudwaterkraan en stopcontact. Berging 1: Steen. Voorzien van elektriciteit. Sedum dakbedekking. Brede afsluitbare metalen toegangspoort. Berging 2: Flinke houten berging met aan weerszijden dubbele openslaande houten deuren. Elektra en koudwaterpunt. De afmeting van deze berging is circa 5 x 3 meter. Kenmerken/Bijzonderheden: Bouwjaar van de woning 2011. Ligging in de fijne nieuwbouwwijk Baanhoek-West waar het prettig wonen is. Op korte afstand van onder andere het bus/treinstation, supermarkt, apotheek, rijksweg A15 en het recreatiegebied De Merwelanden. Basisschool op loopafstand in de wijk. De speeltuinen zijn in de buurt. Energielabel A met een geldigheid tot 16 mei 2035. Dak- muur- en vloerisolatie. Dubbele beglazing. Gebruiks/Vloeroppervlakte circa 171 m2 Eigen grond 201 m2. De woning heeft een nokhoogte van maar liefst twaalf meter. Kadastraal bekend Gemeente Sliedrecht sectie A 3980. WOZ-waarde peildatum 01-01-2024 € 605.000,– 17 Zonnepanelen zorgen voor het lagere energieverbruik. CV met radiatoren in alle ruimtes, vloer(hoofd)verwarming in de woonkamer en de badkamer. De woonkameruitbouw heeft ook een Sedum dakbedekking. Veel, op afstand bedienbare, elektrische rolluiken. De oplevering van deze markante woning is in overleg. De extra inhoud maakt het huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 609.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.540

3,04%

Annuellement

%

€ 30.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.