Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Rondo 101

3363LB Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 609.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.040

2% transfer tax (€ 12.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.540

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Rondo 101 Sliedrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze royale hoekwoning onderscheidt zich door zijn indrukwekkende omvang en slimme indeling. Dankzij de vier volwaardige woonlagen biedt de woning aanzienlijk meer leefruimte dan de andere woningen in deze buurt. Een ideale combinatie van woonoppervlakte, lichtinval en privacy op een aantrekkelijke woonlocatie! Indeling: Begane grond; Overdekte entree. Voordeur met meerpuntssluiting. Hal/gang met de trap naar de 1e verdieping. Meterkast met maar liefst 10 groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. Aansluitingen van bedraad netwerk naar alle kamers door het hele huis. Toilet: betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde muren. Lichtkleurig hangend toilet en fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Living; sfeervolle woonkamer met onder een fraaie erker. Bergkast onder de trap. Uitbouw en schuifpui aan de tuinzijde. Spachtelputz wanden. Speels gelegde vloertegels met comfortabele vloer-hoofd-verwarming. De open keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis. U-vormige opstelling met veel praktische bergruimte en een zwart aanrechtblad. Rvs spoelbak met de mengkraan (Quooker Flex RVS met combi boiler 3-in-1. 7 Liter direct kokend water) Veel apparatuur waaronder; vaatwasser, elektrische kookplaat met een extra gas/wok unit, rvs afzuigschouw met buitenafvoer, koel/diepvrieskast, oven en combi-magnetron. Oppervlakte woonkamer inclusief keuken is circa 51 m2. 1e Verdieping: Overloop met de open trap naar de tweede verdieping. Apart toilet: Betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hangend toilet en een fonteintje. (merk sanitair Villeroy & Boch) Slaapkamer 1 Deze ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. (merk airco Daikin) Afmeting van de kamer is 3.37 x 5.1 m.(17.15 m2) Badkamer: Geheel betegelde vloer en wanden. Dubbele wastafel met onderbouw en verwarmde spiegel. Praktische douchehoek met inloopdouche en een glazen toegangsdeur. Design radiator. Ligbad. De oppervlakte van de badkamer is circa 7.3 m2. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. Zijraam. Afmeting kamer 3.13 x 5.1 m.(15.8 m2) 2e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 3 Ligging aan de zuidzijde en heeft een grote dakkapel. De dakkapel heeft draai/kiepramen. Daikin airco-unit. Momenteel in gebruik als kantoor- werkkamer. De oppervlakte van de kamer is 11.5 m2. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een zijraam. Afmeting kamer circa 3.1 x 5.1 meter.(15.8 m2) Technische ruimte met onder andere; Wasmachine- en wasdrogeropstelplaats. CV-combiketel. Aparte bergruimte. In deze ruimte bevindt zich momenteel een vlizotrap die desgewenst eenvoudig kan worden vervangen door een vaste trap naar de derde verdieping. 3e Verdieping: Deze verdieping is reeds voorbereid met Fakro-dakramen en een cv-radiator voor een vijfde slaapkamer. Omvormer zonne-energie en het mechanisch ventilatiesysteem. Oppervlakte verdieping circa 16.7 m2. Tuin: Voortuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zijtuin aan de westzijde inclusief motor/muurbeugel. Oprit naar de berging. Achtertuin op het zuiden met gazon en terras waar het heerlijk vertoeven is. Koudwaterkraan en stopcontact. Berging 1: Steen. Voorzien van elektriciteit. Sedum dakbedekking. Brede afsluitbare metalen toegangspoort. Berging 2: Flinke houten berging met aan weerszijden dubbele openslaande houten deuren. Elektra en koudwaterpunt. De afmeting van deze berging is circa 5 x 3 meter. Kenmerken/Bijzonderheden: Bouwjaar van de woning 2011. Ligging in de fijne nieuwbouwwijk Baanhoek-West waar het prettig wonen is. Op korte afstand van onder andere het bus/treinstation, supermarkt, apotheek, rijksweg A15 en het recreatiegebied De Merwelanden. Basisschool op loopafstand in de wijk. De speeltuinen zijn in de buurt. Energielabel A met een geldigheid tot 16 mei 2035. Dak- muur- en vloerisolatie. Dubbele beglazing. Gebruiks/Vloeroppervlakte circa 171 m2 Eigen grond 201 m2. De woning heeft een nokhoogte van maar liefst twaalf meter. Kadastraal bekend Gemeente Sliedrecht sectie A 3980. WOZ-waarde peildatum 01-01-2024 € 605.000,– 17 Zonnepanelen zorgen voor het lagere energieverbruik. CV met radiatoren in alle ruimtes, vloer(hoofd)verwarming in de woonkamer en de badkamer. De woonkameruitbouw heeft ook een Sedum dakbedekking. Veel, op afstand bedienbare, elektrische rolluiken. De oplevering van deze markante woning is in overleg. De extra inhoud maakt het huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen.

Mortgage berekenen

€ 609.500

Cost of copper (estimated): € 14.040

2% transfer tax (€ 12.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.540

3,04%

Yearly

%

€ 30.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
201 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.