Direkt zum Inhalt
Logo von Lieberom Makelaars

Ganzedrift 2

9621CS Slochteren • Groningen

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.206

Fotoalbum

Ganzedrift 2 Slochteren
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Ganzedrift 2 in Slochteren staat deze keurig onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, een ruime tuin en voorzieningen op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 1981 op een royale kavel van 552 m2 en beschikt over energielabel B. Omgeving: Het dorp Slochteren staat bekend om zijn rust, groene omgeving en landelijke karakter. In en rondom het dorp vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen, huisartsenpraktijk en enkele horecagelegenheden. Op loop- en fietsafstand ligt de prachtige Fraeylemaborg met haar landgoed en bossen alsmede het natuurgebied "Roegwold" en het Schildmeer. De stad Groningen ligt op circa 20 minuten rijden en is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. Voor een breder aanbod aan winkels en overige voorzieningen kun je terecht in de nabij liggende plaatsen Hoogezand en Sappemeer, die op slechts 10 auto minuten afstand liggen. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning entree/hal met daar daarin de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. De woonkamer van ca. 34 m2 is voorzien van een inbouw gashaard, airconditioning en een schuifpui met toegang tot het terras. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin. Naast de bijkeuken is er een berging die toegankelijk is vanaf het terras. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer van ca. 14 m2 en een badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de vaste hardhouten trap bereik je de verdieping met een overloop die beschikt over een diepe inloopkast en een bergruimte met CV-opstelling. Verder zijn er twee slaapkamers van ca. 17 en 19 m2 aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over ruime buitenvoorzieningen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een gecoate vloer, elektrische deur en heeft elektra, water en verwarming. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verzorgde tuin ligt grotendeels rondom de woning (voor- zij- en achtertuin) waardoor je de hele dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Informatie over de woning: - Energielabel B - Rustige en groene omgeving - 10 zonnepanelen - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Aanvaarding in goed overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9621

Google Karten

Standort von Slochteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slochteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slochteren. In 2025 waren da 2.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slochteren
Jahr Einwohner
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slochteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

274

Bezeichnung G

185

Bezeichnung D

168

Bezeichnung B

130

Bezeichnung A

91

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

45

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slochteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slochteren
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slochteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slochteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer Häuser in Slochteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.