Direkt zum Inhalt
Logo von Marquant Exclusief Wonen

Parallelweg 9 d

8603XA Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.237

Fotoalbum

Parallelweg 9 d Sneek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in een voormalige school – karakter, comfort en een groene stadstuin Stap binnen in een huis dat je niet elke dag tegenkomt. Deze woning, gelegen in een voormalige school, ademt karakter en stijl, maar voelt tegelijkertijd modern en warm aan. Achter de imposante gevel schuilt een verrassend lichte en ruime woning waar authentieke elementen en hedendaagse afwerking prachtig samenkomen. Van buiten zou je zeggen dat het gaat om meerdere appartementen aar dit is toch echt 1 woning! Bij binnenkomst valt direct de hoogte op. De plafonds reiken tot wel vier meter, wat zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel. De ruime hal met originele terrazzo vloer verraadt nog een beetje dat dit eigenlijke een oud schoolgebouw is. Via de in 2022 geplaatste stalen taatsdeuren om je de heerlijke woonkeuken in. Deze ruimte op de begane grond vormt het hart van het huis – een plek waar je samenkomt, kookt, lacht en geniet. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief een wijnkoeler voor de liefhebber. Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en bieden zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Op de eerste verdieping treffen we de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Ook hier weer die bijzondere hoogte, het licht, en een prachtig zicht op het groen buiten. En dat allemaal met een fantastische moderne afwerking! Je zou niet zeggen dat je zo dichtbij het centrum woont als je hier naar buiten kijkt.  Ook de tweede en derde verdieping bieden ruimte en rust, gecombineerd met een geweldige afwerking en authentieke details. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een slim weggewerkte wasruimte. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol, met als hoogtepunt de master bedroom op de bovenste verdieping, waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht over de stad. En dan de tuin – een ware verrassing. Achter het huis ligt een royale, opnieuw aangelegde stadstuin waar privacy en groen centraal staan. Hier geniet je in alle rust van de zon, een goed boek of een barbecue met vrienden, terwijl je nauwelijks doorhebt dat je je midden in de stad bevindt. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende centrum. Alles wat je nodig hebt – van winkels en scholen tot het openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Bovendien is het huis in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, met onder meer vernieuwd schilderwerk en een recent aangelegde tuin. Hoewel de woning momenteel energielabel F heeft, zijn er sindsdien aanzienlijke verduurzamingen doorgevoerd. De gehele woning is voorzien van steen- en glaswolisolatie, en de dakkapel uit 2019 is uitgevoerd met HR++ glas en sandwichpanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne HR-ketel met zonneboileroptie, zijn er zonnepanelen geplaatst en is de keuken volledig gasloos gemaakt! Ook is er een goed afsluitende tussendeur naar de keuken geplaatst, waarmee het warmteverlies via de originele voordeur en het glas-in-lood erboven beperkt wordt. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een plek met een verhaal. Een plek waar je je direct thuis voelt, waar stijl en comfort moeiteloos samenkomen. Een unieke kans voor wie iets bijzonders zoekt in de stad. Bijzonderheden: - Toplocatie op loopafstand van het centrum - Volledig instapklaar, recent vernieuwd - Heerlijk grote stadstuin met privacy en groen - Prachtige leefkeuken - Riante leefruimte met ca. 4 meter plafondhoogte - Stalen taatsdeuren (2022) en stijlvolle pvc visgraatvloer (2022) - Luxe keuken (2022) met alle inbouwapparatuur én wijnkoeler - Mooie lichtinval door grote raampartijen, voor én achter vrij - Buiten schilderwerk achterzijde vernieuwd in 2023 - Tuin opnieuw aangelegd in 2021 - Huidig energielabel F, maar zal bij een nieuw label ongetwijfeld hoger uitvallen door de verbeteringen

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
760 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8603

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.