Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Waterkers 16

8607ER Sneek • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

Waterkers 16 Sneek
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en ruime eengezinswoning (1982) met een vrij gelegen ca. 13m diepe achtertuin en een ca. 12m diepe voortuin, ligt op een kindvriendelijke locatie direct bij speeltuin en groenstrook in de wijk Duinterpen, nabij school, uitvalswegen en het centrum. De goed onderhouden woning heeft een energielabel A, 9 zonnepanelen (2023), is grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen en dakramen, heeft een moderne keukeninrichting en sanitair en een aangebouwde bijkeuken/berging. Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (zuid) is de voordeur/entree bereikbaar. Ruime hal. Meterkast (6 gr./pv groep/aardlek). Garderobekast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trap-/provisiekast. Trapopgang. Wasruimte/berging (ca. 6m2), aan de voorzijde met vliering en buitendeur aan de voorzijde. Speels ingedeelde en heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) en open keuken (ca. 9m2) met laminaatvloer. De keuken heeft een moderne inrichting (2021) met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koeler). Brede kunststof pui met tuindeuren naar de vrij gelegen, ca. 13m diepe, achtertuin. Eenvoudige vrijstaande berging (ca. 7m2). Aangebouwd houten fietsenberging (ca. 4m2) aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 15, 9, 9m2) met moderne laminaatvloer. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 6m2), vernieuwd in 2020, met wastafelmeubel + kast, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, designradiator en een dak-/kantelraam (2023). 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, met laminaatvloer. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met moderne laminaatvloer, bergruimte/knieschotten, bedstee en een dak-/kantelraam (2013). Info: Energielabel A. De woning is geïsoleerd t.a.v. de spouwmuren, het dak en de beglazing (veelal HR++). CV (Atag HR-combiketel 2023; eigendom). Mechanische ventilatie. De dak-/kantelramen zijn vernieuwd (waaronder 2 kunststof). Kunststof pui met tuindeuren geplaatst in 2023. 9 Zonnepanelen (2023; eigendom) 370 Wp per stuk. Glasvezelaansluiting. Keuken vernieuwd 2021. Badkamer vernieuwd 2020. Parkeerruimte in de straat en de omgeving. Speeltuintje om de hoek. In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Bouwjaar 1982. Eigen grond 186m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2. Inhoud ca. 390m3. Een verrassend ruime, moderne en complete eengezinswoning met grote vrije tuin, gelegen in de woonwijk Duinterpen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,02%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2026 waren da 35.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.425

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.