Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Zilverschoon 2

8607GA Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.284

Fotoalbum

Zilverschoon 2 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gerenoveerde, gemoderniseerde en verduurzaamde 2/1-kapwoning ligt op een vrije en zonnige locatie in de woonwijk Duinterpen. De woning heeft een energielabel A, is onlangs volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen en gevelbekleding, heeft 14 zonnepanelen, een cv-combiketel met warmtepompboiler en wordt tevens verwarmd en gekoeld met 2 lucht-lucht warmtepompunits. De ruime vernieuwde badkamer, het modern afgewerkte interieur en de compleet aangelegde tuininrichting met een heerlijk overdekt loungeterras met buitenkeuken, maken geheel compleet. Een auto of trailer kunnen op de eigen oprit worden geparkeerd en de bescheiden ruimte aan de achterzijde biedt ruimte voor een jacuzzi, de buitendouche is al geïnstalleerd! In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO op loopafstand. Ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Sneek. Begane grond: Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (vernieuwd en uitgebreid). Wc met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 25m2) aan de voorzijde. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 8m2), gerenoveerde inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine). Geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Grote geïsoleerde berging (ca. 10m2). Bescheiden buiten aan de achterzijde voorzien van sierbestrating. Buitendouche en urinoir aanwezig. Ruime overdekte buitenterras/loungehoek (ca. 20m2), met buitenkeuken, afsluitbaar met schuifpanelen. Deze ruimte bevindt zich aan de zijkant/oostzijde van de woning en grenst aan de ruime en aangelegde tuin (zuidoosten) met afsluitbare oprit voor auto of trailer. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 9, 6m2). Vergrote en vernieuwde ruime badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, met dubbele douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met opsteling cv-ketel, warmtepompboiler en mechanische ventilatie unit. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam. Info: Energielabel A. Vloerisolatie. Spouwmuur en dakisolatie. Kunststof buitenkozijnen, ramen en -deuren grotendeels geplaatst in 2025. CV (Intergas HR-combiketel 2014; eigendom). Warmtepompboiler (2022). 14 Zonnepanelen (2020) met een opbrengst van zo'n 3800 kWh per jaar. Twee lucht-lucht warmtepomp units t.b.v. woonkamer-keuken en 1e verdieping (geplaatst op overloop) voor verwarming en koeling. Mechanische ventilatie unit (2023). Platte dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2019 en aangebouwde, geïsoleerde, berging geplaatst in 2022. Buitenkraan. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren. Bouwjaar 1986. Eigen grond 201m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 102m2. Berging ca. 10m2. Inhoud ca. 400m3. Verduurzaamd, onderhoudsvriendelijk, gerenoveerd en instapklaar: Deze moderne 2/1-kapwoning ligt op een zonnige hoekkavel en biedt zowel binnen als buiten veel leef- en wooncomfort! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.