Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Wiet 36

6027SG Soerendonk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 4.493

Fotoalbum

De Wiet 36 Soerendonk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAAP- EN WASGELEGENHEID OP DE BEGANE GROND MET AANPANDIGE GARAGE EN EEN VRIJE, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. Perceel: ca. 639 m². Bouwjaar: 1998. Inhoud: ca. 599 m³. Woonopp.: ca. 140 m². Begane grond: Via een overdekte entree naar de royale hal met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een garderobenis. Meterkast met uitgebreide groepenkast (o.a. 10 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje. Vanuit de entree via een deur toegang tot de ruime woonkamer met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. Een schouw met een marmeren ombouw en een Barbas gashaard. Er is veel daglicht aanwezig via de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer via een deur rechtstreeks naar de slaapkamer met een PVC-vloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. Veel bergruimte in de vaste schuifwandkast (4-deurs). Daglicht via hardhouten kozijn met dubbele beglazing met zicht op het overdekte terras en tuin. Direct toegang tot de (en suite) badkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met o.a. een badmeubel met een grote spiegel, een kunststof ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wand, een wandcloset met een opzetplateau en een designradiator. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer via een deur naar de eetkeuken. De royale eetkeuken heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een heteluchtoven, een gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via een raampje zicht op de oprit. In de keuken toegang tot een zeer royale, verdiepte kelderkast (onder trapopgang), welke volledig is betegeld. Via een deur naar een portaal met toegang tot het overdekte terras en direct tot de garage. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een eiken trap naar de overloop. Met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Met een kast waarin de Remeha Calenta HR combiketel (2023) is weggewerkt. Werkkamer, aan de voorzijde, met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder een vaste kastenwand en een radiator. Daglicht via hardhouten raampje met dubbele beglazing. Grote slaapkamer, met vloerbedekking, stucwerk wanden en een open en hoog plafond (dakisolatie platen). Aan 2 zijden zijn er bergkasten in de schuinten. Daglicht via een tweetal hardhouten kozijnen en een Velux dakraam met dubbele beglazing. Extra kamer c.q. 2e badkamer. Alle voorzieningen/leidingen voor het creëren van een 2e badkamer zijn aanwezig. Daglicht via een hardhouten raampje met dubbele beglazing. Buiten: Via de royale, bestrate oprit naar de inpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via een geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een geïsoleerd hoog plafond. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (4 groepen) en een radiator. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de bijkeuken, met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een hoog geïsoleerd plafond. Met de aansluiting voor de wasapparatuur, een extra keukenblok (W+K water) en een radiator. Via een hardhouten deur met dubbele beglazing toegang tot het overdekt terras. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een overdekt terras, welke dak is geïsoleerd en voorzien van diverse inbouwspots, 2x een lichtstraat en 2x infrarood warmtelampen. Het terras is volledig betegeld en er is een buitenkraantje. De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare, sierhekwerk poort aan de rechterzijde van de woning. De vrije tuin is volledig omheind en voorzien van een gazon en aangeplante borders. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis met dakpannen en voorzien van elektra. De voortuin is een onderhoudsarme grindtuin. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een vrij en ruim perceel - Met een ruime slaapkamer en badkamer op begane grond! - Op de verdieping 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een 2e badkamer - Begane grond (excl. garage/bijkeuken) met vloerverwarming - Vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning heeft energielabel C - Graag nodigen wij u uit om deze vrijstaande woning te komen bekijken!

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
639 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6027

Google Karten

Betrachten Sie Soerendonk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Soerendonk

Wohn- und Viertelzahlen in Soerendonk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soerendonk. In 2026 waren da 1.859 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.000.

Einwohner

1.859

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soerendonk
Jahr Einwohner
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soerendonk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

206

Bezeichnung A

156

Bezeichnung B

123

Bezeichnung F

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung G

51

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soerendonk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soerendonk
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soerendonk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soerendonk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer Häuser in Soerendonk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.