Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

den Blieklaan 48

3766AT Soest • Utrecht

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

den Blieklaan 48 Soest
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande villa aan de Den Blieklaan met ruime kelder/underground living en multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond. Gelegen aan de geliefde Den Blieklaan presenteren wij deze vrijstaande villa uit 1992, voorzien van een veelzijdige (kantoor)ruimte. Deze ruimte is ideaal voor werken of een praktijk aan huis, dubbele bewoning of om gelijkvloers wonen te creeren. De woning biedt een unieke combinatie van royale leefruimte en een gunstige ligging, vlak bij de bossen. Op korte afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied De Soester Duinen, de Pijnenburger bossen, het NS-station, sportvoorzieningen, een manege en diverse winkels. De villa is gelegen op een royaal perceel van 770 m² en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze is bereikbaar via een dubbele oprit aan zowel de Den Blieklaan als via de achterzijde, aan de doodlopende straat Koperwiek. Erg handig voor bijvoorbeeld caravan of camper. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een tuinhuis, een garage/schuur (voorzien van water en elektra) en een carport met unieke eigen toegangsweg aan de achterzijde van het perceel. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot een vrij hangend toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van een parketvloer en een gezellige houtkachel met speksteen wat letterlijk zorgt voor een langere, warme uitstraling. De aangrenzende keuken biedt uitzicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de stahoge kelder/souterrain van circa 33 m² bereikbaar, perfect voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, tafeltennisruimte of biljartkamer. De kantoor-/atelierruimte op de begane grond is zowel vanuit de hal als via een eigen entree bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor werk aan huis of inwoning. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als royale woonkeuken, momenteel voorzien van kitchenette. Eerste verdieping Via een hardhouten trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en nog vier slaapkamers in verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het is mogelijk om de 5 slaapkamers samen te voegen tot 3 of 4 grotere slaapkamers. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die veel extra opslagruimte biedt. Deze woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor kopers die een huis zoeken om geheel naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. In plaats van nieuwbouw biedt deze villa de unieke kans om op een royaal perceel, in een groene en gewilde omgeving, een bestaande woning volledig naar wens aan te passen. Denk aan het realiseren van energiebesparende maatregelen, het vernieuwen van keuken en sanitair of het herinrichten van de indeling. Zo combineert u het karakter en de locatie van een bestaande woning met het comfort en de uitstraling van een eigentijds thuis. Bijzonderheden - Multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond, geschikt voor diverse doeleinden - Als bijgebouwen, tuinhuis, veranda met houtkachel, grote schuur/garage met vliering en een carport - Perceeloppervlakte: 770 m² - Woonoppervlakte: ca. 200 m², inclusief kelder - Prachtige woonlocatie aan de rand van Soest! Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Wilt u deze villa met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
770 m²
Inhalt
682 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3766

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.