Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

den Blieklaan 48

3766AT Soest • Utrecht

Sold

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

den Blieklaan 48 Soest
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande villa aan de Den Blieklaan met ruime kelder/underground living en multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond. Gelegen aan de geliefde Den Blieklaan presenteren wij deze vrijstaande villa uit 1992, voorzien van een veelzijdige (kantoor)ruimte. Deze ruimte is ideaal voor werken of een praktijk aan huis, dubbele bewoning of om gelijkvloers wonen te creeren. De woning biedt een unieke combinatie van royale leefruimte en een gunstige ligging, vlak bij de bossen. Op korte afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied De Soester Duinen, de Pijnenburger bossen, het NS-station, sportvoorzieningen, een manege en diverse winkels. De villa is gelegen op een royaal perceel van 770 m² en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze is bereikbaar via een dubbele oprit aan zowel de Den Blieklaan als via de achterzijde, aan de doodlopende straat Koperwiek. Erg handig voor bijvoorbeeld caravan of camper. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een tuinhuis, een garage/schuur (voorzien van water en elektra) en een carport met unieke eigen toegangsweg aan de achterzijde van het perceel. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot een vrij hangend toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van een parketvloer en een gezellige houtkachel met speksteen wat letterlijk zorgt voor een langere, warme uitstraling. De aangrenzende keuken biedt uitzicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de stahoge kelder/souterrain van circa 33 m² bereikbaar, perfect voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, tafeltennisruimte of biljartkamer. De kantoor-/atelierruimte op de begane grond is zowel vanuit de hal als via een eigen entree bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor werk aan huis of inwoning. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als royale woonkeuken, momenteel voorzien van kitchenette. Eerste verdieping Via een hardhouten trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en nog vier slaapkamers in verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het is mogelijk om de 5 slaapkamers samen te voegen tot 3 of 4 grotere slaapkamers. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die veel extra opslagruimte biedt. Deze woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor kopers die een huis zoeken om geheel naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. In plaats van nieuwbouw biedt deze villa de unieke kans om op een royaal perceel, in een groene en gewilde omgeving, een bestaande woning volledig naar wens aan te passen. Denk aan het realiseren van energiebesparende maatregelen, het vernieuwen van keuken en sanitair of het herinrichten van de indeling. Zo combineert u het karakter en de locatie van een bestaande woning met het comfort en de uitstraling van een eigentijds thuis. Bijzonderheden - Multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond, geschikt voor diverse doeleinden - Als bijgebouwen, tuinhuis, veranda met houtkachel, grote schuur/garage met vliering en een carport - Perceeloppervlakte: 770 m² - Woonoppervlakte: ca. 200 m², inclusief kelder - Prachtige woonlocatie aan de rand van Soest! Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Wilt u deze villa met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
770 m²
Content
682 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.