Direkt zum Inhalt
Logo von Wels Makelaardij

van Angerenstraat 17

3769BA Soesterberg • Utrecht

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.570

Fotoalbum

van Angerenstraat 17 Soesterberg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke, moderne en instapklare familiewoning met energielabel A, op steenworp afstand van het dorpshart van Soesterberg! Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige, recent gemoderniseerde woning in Soesterberg biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een modern interieur en diverse mogelijkheden voor het hele gezin is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Soesterberg, het voormalige vliegdorp en bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’, is een sfeervol dorp aan de rand van de Randstad. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt Soesterberg een ideale uitvalsbasis in Midden-Nederland. Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. De groene omgeving biedt een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelroutes. Ontdek de omliggende dorpen, zoals Den Dolder, Bilthoven en Soest, of geniet van de natuur in de directe omgeving. Sinds de sluiting van de vliegbasis in 2009 is het gebied ontwikkeld tot een prachtig natuurgebied: recreëren op voormalige landingsbanen, wandelen langs bunkers en vliegtuighangars en het hele jaar door genieten van flora en fauna. Het dorpshart van Soesterberg voorziet in alle dagelijkse behoeften. In de kindvriendelijke woonomgeving bevinden zich bovendien diverse scholen op loopafstand. Loopt u met ons mee? Parkeer uw auto in de openbare parkeervakken en betreed de woning via de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, een modern toilet met fontein, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een prettig formaat en is afgewerkt met strak gestucte wanden. Dankzij de openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek, eethoek en leefkeuken te combineren. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De opstelling en het werkblad bieden voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom circa 16 m² groot is. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van strak stucwerk. Met een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. Hier is eenvoudig een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer te realiseren, maar de ruimte is ook zeer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Buitenruimte: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt zonnen, tuinieren of gezellige barbecues wilt organiseren met familie en vrienden: hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - 4 slaapkamers - Centrale ligging in Midden Nederland - Kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van het dorpshart van Soesterberg

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3769

Google Karten

Karte von Soesterberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Soesterberg

Wohn- und Viertelzahlen in Soesterberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soesterberg. In 2025 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soesterberg
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soesterberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.137

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

336

Bezeichnung E

274

Bezeichnung D

266

Bezeichnung G

216

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung F

106

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soesterberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soesterberg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soesterberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soesterberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer Häuser in Soesterberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.