Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

van Angerenstraat 17

3769BA Soesterberg • Utrecht

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

van Angerenstraat 17 Soesterberg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke, moderne en instapklare familiewoning met energielabel A, op steenworp afstand van het dorpshart van Soesterberg! Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige, recent gemoderniseerde woning in Soesterberg biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een modern interieur en diverse mogelijkheden voor het hele gezin is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Soesterberg, het voormalige vliegdorp en bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’, is een sfeervol dorp aan de rand van de Randstad. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt Soesterberg een ideale uitvalsbasis in Midden-Nederland. Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. De groene omgeving biedt een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelroutes. Ontdek de omliggende dorpen, zoals Den Dolder, Bilthoven en Soest, of geniet van de natuur in de directe omgeving. Sinds de sluiting van de vliegbasis in 2009 is het gebied ontwikkeld tot een prachtig natuurgebied: recreëren op voormalige landingsbanen, wandelen langs bunkers en vliegtuighangars en het hele jaar door genieten van flora en fauna. Het dorpshart van Soesterberg voorziet in alle dagelijkse behoeften. In de kindvriendelijke woonomgeving bevinden zich bovendien diverse scholen op loopafstand. Loopt u met ons mee? Parkeer uw auto in de openbare parkeervakken en betreed de woning via de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, een modern toilet met fontein, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een prettig formaat en is afgewerkt met strak gestucte wanden. Dankzij de openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek, eethoek en leefkeuken te combineren. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De opstelling en het werkblad bieden voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom circa 16 m² groot is. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van strak stucwerk. Met een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. Hier is eenvoudig een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer te realiseren, maar de ruimte is ook zeer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Buitenruimte: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt zonnen, tuinieren of gezellige barbecues wilt organiseren met familie en vrienden: hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - 4 slaapkamers - Centrale ligging in Midden Nederland - Kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van het dorpshart van Soesterberg

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
119 m²
Content
461 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.