Direkt zum Inhalt
Logo von Wels Makelaardij

Christiaan Huygenslaan 100

3769XZ Soesterberg • Utrecht

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Christiaan Huygenslaan 100 Soesterberg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van wonen, werken en genieten? Stop dan met zoeken! Aan de Christiaan Huygenslaan vindt u deze heerlijke hoekwoning op een royaal perceel, voorzien van twee garages, een uitbouw, dubbele dakkapellen én een praktijk of kantoorruimte aan huis. Soesterberg, beter bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’, wordt omringd door groen en vormt de ideale uitvalsbasis binnen de Randstad. Hier geniet u van rust en natuur, terwijl Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen vijftien minuten bereikbaar zijn. Het sfeervolle dorpshart van Soesterberg biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, doe het zelfzaak en gezellig dorpscafé. Rondom het dorp vindt u een uitgebreid netwerk aan fiets en wandelroutes. Soesterberg Noord grenst direct aan de voormalige vliegbasis Soesterberg, die sinds de sluiting in 2008 is getransformeerd tot een prachtig natuurgebied. Hier ontdekt u de rijke militaire historie van Nederland en recreëert u op de voormalige landingsbanen. Aan de zuidzijde wandelt u zo het Zeisterbos in, een fraaie groene verbinding tussen Soesterberg en Zeist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Loopt u met ons mee? Parkeer meerdere auto’s op eigen terrein of in één van de garages en betreed de woning via de verzorgde voortuin. In de hal vindt u de trapopgang, een meter en voorraadkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier bereikt u de ruime keuken van circa 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de sfeervolle woon en eetkamer, compleet met haard. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige en lichte woonkamer, waar het extra raam in de zijgevel zorgt voor een prettige lichtinval. De royale uitgebouwde achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel, dé plek om uitgebreid te tafelen en te genieten met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui vormt binnen een natuurlijke overgang naar buiten. Via de uitbouw bereikt u de multifunctionele ruimte. Door de eigen entree en parkeergelegenheid is deze ruimte uitermate geschikt als praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. U ontvangt hier eenvoudig klanten of bezoekers in een professionele en comfortabele setting. Eerste verdieping: De trapopgang leidt naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers staan momenteel met elkaar in verbinding, maar kunnen eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor hier drie volwaardige slaapkamers ontstaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dubbele dakkapellen beschikt deze verdieping over een royale zolderkamer van ruim 18 m². Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen. Door de hoekligging vindt u hier altijd wel een fijne plek in de zon. Ziet u zichzelf al genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden? Onder de overkapping komt u heerlijk samen en ervaart u de rust van de groene omgeving. Aangrenzend aan de overkapping bevindt zich een garage van circa 16 m². Daarnaast beschikt de woning over ruim 26 m² extra bergruimte, verdeeld over drie separate ruimtes. Kenmerken: - Vier slaapkamers - Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of praktijkruimte - Royaal perceel met garage en uitzonderlijke hoeveelheid aan bergruimte - Dubbele dakkapel - Heerlijke groene ligging

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3769

Google Karten

Karte von Soesterberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Soesterberg

Wohn- und Viertelzahlen in Soesterberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soesterberg. In 2025 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soesterberg
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soesterberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.137

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

336

Bezeichnung E

274

Bezeichnung D

266

Bezeichnung G

216

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung F

106

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soesterberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soesterberg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soesterberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soesterberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer Häuser in Soesterberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.