Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Versteeghlaan 3

3769BN Soesterberg • Utrecht

Verkauft

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 3.064

Fotoalbum

Versteeghlaan 3 Soesterberg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in het groen, op steenworp van Utrecht! Zeer ruime gezinswoning met 186 m² woonoppervlak, 5+ slaapkamers, ruime achtertuin op het westen, carport, bewoonbare kelder en zonnepanelen. Gelegen in een rustige straat, omgeven door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Ruimte, rust en natuur, en toch dicht bij de stad Op zoek naar een huis met volop leefruimte, rust en privacy, midden in het groen, én op slechts enkele minuten van Utrecht? Dan is deze royale woning met maar liefst 186 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen én een bewoonbare kelder, precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en op loopafstand van winkelcentrum, drogist, apotheek, basisschool en uitgestrekte natuurgebieden. De woning beschikt over een achtertuin op het westen, een carport, ruime berging, zonnepanelen, kelder en maar liefst 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meer te creëren. * Indeling * Begane grond? Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van slimme meter) en een modern toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Dankzij het grote raam aan de achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor comfort op zonnige dagen. ?De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische oven en kookplaat. * Eerste verdieping ?Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met lades, een tweede toilet en een handige opbergkast. * Tweede verdieping? De overloop op de bovenste verdieping is voorzien van een dakraam dat tevens toegang tot het platte dak mogelijk maakt. De grote zolderkamer met veel lichtinval en zonwering is momenteel open, maar leent zich uitstekend voor indeling in twee of drie aparte ruimtes, bijvoorbeeld extra slaapkamers of een thuiskantoor. * Kelder ?Via de woonkamer bereik je de verrassend ruime kelder van 44 m², voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie. De kelder is opgedeeld in drie kamers, waarvan één daglicht heeft via een koekoeksraam. Perfect geschikt als werkplek, hobbyruimte, studio of extra opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos. * Buitenruimte * Voorzijde ?Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verwarmde berging met elektra en aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de HR-combiketel geplaatst. Naast de voordeur bevindt zich buitenverlichting met bewegingssensor. De carport zorgt voor een comfortabele en droge parkeerplek op eigen terrein, wel zo prettig in de winter! * Achterzijde ?De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier 's middags en 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom via een brandgang en biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een terras of tuinprojecten. * Recent uitgevoerd onderhoud De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, met diverse belangrijke werkzaamheden die bijdragen aan comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid: 2025: Carport dak vernieuwd; voorzien van nieuw dakbeschot en bitumen 2025: CV-ketel onderhouden en gecontroleerd 2024: Buitenschilderwerk (kozijnen en deuren) uitgevoerd 2024: Nieuwe schutting geplaatst in de achtertuin 2023: Zonnepanelen geplaatst op dak 2022: Dak voorzien van een nieuwe laag bitumen Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende vakbedrijven. * Samengevat Een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving, met de stad altijd binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, energiezuinig dankzij de zonnepanelen, en biedt enorm veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen. Binnen 5 minuten ben je op de A28, en Utrecht is snel bereikbaar. Ideaal voor forenzen of wie wil genieten van het beste van twee werelden. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3769

Google Karten

Karte von Soesterberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Soesterberg

Wohn- und Viertelzahlen in Soesterberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soesterberg. In 2025 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soesterberg
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soesterberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.137

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

336

Bezeichnung E

274

Bezeichnung D

266

Bezeichnung G

216

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung F

106

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soesterberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soesterberg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soesterberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soesterberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer Häuser in Soesterberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.