Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Versteeghlaan 3

3769BN Soesterberg • Utrecht

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.064

Fotogalerij

Versteeghlaan 3 Soesterberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in het groen, op steenworp van Utrecht! Zeer ruime gezinswoning met 186 m² woonoppervlak, 5+ slaapkamers, ruime achtertuin op het westen, carport, bewoonbare kelder en zonnepanelen. Gelegen in een rustige straat, omgeven door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Ruimte, rust en natuur, en toch dicht bij de stad Op zoek naar een huis met volop leefruimte, rust en privacy, midden in het groen, én op slechts enkele minuten van Utrecht? Dan is deze royale woning met maar liefst 186 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen én een bewoonbare kelder, precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en op loopafstand van winkelcentrum, drogist, apotheek, basisschool en uitgestrekte natuurgebieden. De woning beschikt over een achtertuin op het westen, een carport, ruime berging, zonnepanelen, kelder en maar liefst 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meer te creëren. * Indeling * Begane grond? Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van slimme meter) en een modern toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Dankzij het grote raam aan de achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor comfort op zonnige dagen. ?De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische oven en kookplaat. * Eerste verdieping ?Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met lades, een tweede toilet en een handige opbergkast. * Tweede verdieping? De overloop op de bovenste verdieping is voorzien van een dakraam dat tevens toegang tot het platte dak mogelijk maakt. De grote zolderkamer met veel lichtinval en zonwering is momenteel open, maar leent zich uitstekend voor indeling in twee of drie aparte ruimtes, bijvoorbeeld extra slaapkamers of een thuiskantoor. * Kelder ?Via de woonkamer bereik je de verrassend ruime kelder van 44 m², voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie. De kelder is opgedeeld in drie kamers, waarvan één daglicht heeft via een koekoeksraam. Perfect geschikt als werkplek, hobbyruimte, studio of extra opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos. * Buitenruimte * Voorzijde ?Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verwarmde berging met elektra en aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de HR-combiketel geplaatst. Naast de voordeur bevindt zich buitenverlichting met bewegingssensor. De carport zorgt voor een comfortabele en droge parkeerplek op eigen terrein, wel zo prettig in de winter! * Achterzijde ?De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier 's middags en 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom via een brandgang en biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een terras of tuinprojecten. * Recent uitgevoerd onderhoud De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, met diverse belangrijke werkzaamheden die bijdragen aan comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid: 2025: Carport dak vernieuwd; voorzien van nieuw dakbeschot en bitumen 2025: CV-ketel onderhouden en gecontroleerd 2024: Buitenschilderwerk (kozijnen en deuren) uitgevoerd 2024: Nieuwe schutting geplaatst in de achtertuin 2023: Zonnepanelen geplaatst op dak 2022: Dak voorzien van een nieuwe laag bitumen Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende vakbedrijven. * Samengevat Een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving, met de stad altijd binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, energiezuinig dankzij de zonnepanelen, en biedt enorm veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen. Binnen 5 minuten ben je op de A28, en Utrecht is snel bereikbaar. Ideaal voor forenzen of wie wil genieten van het beste van twee werelden. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.