Einwohner
17.875
Letztes Jahr: 2025
Atalanta 39
5711NH Someren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.625
Fotoalbum
Beschreibung
In de rustige, groene en gewilde woonwijk ‘Waterdael’ ligt deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De achtertuin heeft een royaal terras, gazon en een berging met aansluitend een overkapping. Ideaal is de eigen achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met luxe keuken en moderne badkamer. - Voldoende parkeergelegenheid, direct aan de voorzijde en in de zijstraat. - Ruime woonkamer met fraaie grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. - Drie slaapkamers met draai-/kiepramen op de eerste verdieping. - Vaste trap naar de tweede, royale tweede verdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Witgoedaansluitingen en groot dakraam. - Achtertuin met groot terras, gazon en een houten berging met overkapping. Ideaal is de achterom. - Rustige, kindvriendelijke wijk met in de directe omgeving enkele scholen, winkels en prachtige natuur. INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld Gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk ‘Waterdael’ tref je deze moderne tussenwoning. Vanaf de voorzijde is direct zichtbaar dat de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft dankzij de fraaie bakstenen gevel, de nette voortuin met beplanting en de rustige ligging aan een brede straat. De woning ligt prettig terug ten opzichte van de weg, waardoor je volop privacy ervaart in zowel de woning als de voortuin. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Hal Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en is ruim van opzet. Hier bevinden zich de meterkast, kast met cv-ketel (Intergas, 2013) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie zwarte glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer (v.v. vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond en direct een verzorgde indruk geeft. Toilet Het toilet is modern en strak uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegel zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in een eigentijdse houtlook met een strak composiet werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en extra kastruimte, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een combi-oven/magnetron, een koelkasten de vriezer. Door de raampartij aan de voorzijde valt prettig daglicht naar binnen en heb je uitzicht op het groen en de rustige straat. Vanuit de keuken is er een open verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne interactie tijdens het koken. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is absoluut het hart van de woning. Dankzij de uitbouw en de gunstige breedte van circa 5,11 meter is hier een zeer royale leefruimte ontstaan. De grote raampartijen aan de achterzijde gecombineerd met openslaande deuren en de loopdeur naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De moderne afwerking, in combinatie met de strakke wandafwerkingen en de warme accenten zoals de houten wandpanelen, zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, waarbij alle ruimtes goed bereikbaar zijn. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van draai-/kiepramen, wat zorgt voor volop daglicht en ventilatiemogelijkheden. Ouderslaapkamer (achterzijde): De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een prettige oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. Slaapkamer voorzijde: Eveneens een zeer ruime kamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. Derde slaapkamer: Eveneens een praktische kamer, geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen wand en een hangcloset. Naast een radiator is er vloerverwarming aanwezig. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort verder vergroot. Tweede verdieping Zolder Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel ingericht als open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de goede hoogte en het aanwezige dakraam is dit een lichte en bruikbare ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of het indelen van extra kamers is hier nog verdere uitbreidingspotentie aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en een verzorgd gazon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Aansluitend is er een overkapping aanwezig, waar u eventueel ook bij minder weer toch buiten kunt zitten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN Wat deze woning echt onderscheidt is de combinatie van ruimte, afwerking en ligging. Het betreft een jonge woning (2013) die volledig instapklaar is en met zorg is onderhouden. De moderne afwerking, de uitbouw op de begane grond en de praktische indeling maken dit een ideale (gezins-)woning. De wijk ‘Waterdael’ staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige sociale cohesie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportfaciliteiten en natuurgebieden. - Royale, uitgebouwde tussenwoning. Uitstekend afgewerkt en onderhouden. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten draai-/kiep kozijnen met Hr++ beglazing. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
3,19%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 426 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Someren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren
Wohn- und Viertelzahlen in Someren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.
Durchschnittliche WOZ
EUR 427.949
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 20.431
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
384
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Ausbildungsstufe
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.037
Bezeichnung A
2.023
Bezeichnung B
1.278
Bezeichnung D
708
Bezeichnung F
587
Bezeichnung A+++
378
Bezeichnung G
309
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
111
Bezeichnung A++++
34
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 862 • Strom: 2.671
Huurwoning
Gas: 813 • Strom: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.044 • Strom: 3.344
Appartement
Gas: 631 • Strom: 1.889
Tussenwoning
Gas: 814 • Strom: 2.514
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Strom: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.078
Betriebsaktivität in Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer Häuser in Someren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Stappert 19
5711BX Someren
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pasakker 57
5712HS Someren
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan ten Roode 20 a
5711GC Someren
€ 398.000 k.k.
€ 4.914/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kouterstraat
5711PD Someren
€ 500.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 1500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Kouterstraat
5711PD Someren
€ 800.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Einderplein 5
5712CE Someren
€ 299.000 k.k.
€ 5.246/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Opper 40
5712KN Someren
€ 397.000 k.k.
€ 4.726/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heikantstraat 2 r 1
5712GS Someren
€ 369.500 k.k.
€ 5.598/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Schlafzimmer
- 2
