Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Keizerstraat 10

5711TW Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.228

Fotoalbum

Keizerstraat 10 Someren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Keizerstraat te Someren, op een perceel van maar liefst 710 m2 groot, ligt deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers. De woning combineert het beste van twee werelden: een toplocatie in het centrum van Someren én verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met waar gewenst alle ruimte om wonen en werken te combineren. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar multifunctionele ruimte. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Multifunctionele ruimte (slaapkamer, speelkamer, werkkamer, etc.) van formaat; circa 27 m2 groot, voorzien van airco (koelen en verwarmen). Een waardevolle toevoeging voor uiteenlopende behoeften. Royale woonkamer, voorzien van gashaard, met een oppervlakte van ruim 50 m2 groot. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote zithoek én 8-persoons eettafel. De grote raampartijen creëren het gewenste daglicht en bieden fraai zicht op de (achter)tuin. Middels tuindeuren is er een directe connectie met het buitenverblijf. Open keuken (2006), in wandopstelling met werkeiland geplaatst, voorzien van landelijke keukeninrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot bijkeuken en kelder. De bijkeuken biedt kastruimte en witgoedaansluitingen. De kelder betreft een praktische ruimte voor opslag, voorraad of wijncollectie. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, vijf slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 20 m2 (4,17m x 4,71m), hoofdslaapkamer met airco (koelen en verwarmen) en ruimte voor een kingsize bed en uitgebreide kastenwand. Slaapkamer 2: is groot circa 7 m2 (3,08m x 2,36m), in gebruik als kledingruimte. Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (3,36m x 3,31m). Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (2,97m x 3,36m). Slaapkamer 5: is groot circa 10 m2 (2,92m x 3,28m). Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Complete badkamer met wandcloset, wastafel in meubel met spiegelkast, douche en ligbad met hydro-functie. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap toegankelijke (berg)zolder. Buitenverblijf Aan de voorzijde biedt de woning een pad naar de voordeur, een oprit voor twee auto’s en een onderhoudsvriendelijke tuin. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde biedt de woning een carport, een garage c.q. berging, een groot terras met overkapping en een indrukwekkende tuin. De riante tuin kenmerkt zich door veel groen, optimale privacy en een gunstige zuidwestelijke ligging. Garage/Berging: is groot circa 29 m2 (3,56m x 8,02m). Algemeen - Unieke ligging in het centrum van Someren; - De woning is voorzien van een C-(energie)label; - In 2006 is de woning uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - In 2016 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd; - In 2016 zijn de hal, overloop en slaapkamers gemoderniseerd (vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en elektra); - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2017, eigendom); - Gevelkozijnen van hardhout met HR-glas - CV-ketel van het merk Nefit (2017, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
74 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.