Direkt zum Inhalt
Logo von Staals & Van de Laar

Korteweg 21

5712EC Someren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Someren

Fotoalbum

Korteweg 21 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en oprit is gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De ruime garage, voorzien van een manshoge vliering, is inpandig bereikbaar vanuit de wasruimte. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping waar een gezellige loungehoek kan worden gecreëerd. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden, nabij tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning beschikt over een volledig isolatiepakket in combinatie met HR-beglazing, waardoor een keurig energielabel B is toegekend. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Bovendien zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van airconditioning (Mitsubishi). Begane grond De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in combinatie met strak stucwerk wanden en plafond. Verder zijn er stijlvolle paneeldeuren aanwezig en zijn de raampartijen grotendeels voorzien van rolluiken. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe, net afgewerkt in een nis en geeft toegang tot de toiletruimte, moderne meterkast (vernieuwd in 2024) en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fontein met meubel. Woonkamer De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte, dat naadloos overgaat in het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de erker (2005) geniet de woonkamer van volop lichtinval en biedt uitzicht op de rustige woonstraat. De ruimte is uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024). Het strak gestucte plafond is afgewerkt met inbouwspots en een elegante sierlijst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, keuken, wasruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is in 2024 volledig gerenoveerd in houtlook en stijlvol afgewerkt met ledverlichting op sensor en wifi-integratie, waardoor de verlichting eenvoudig via een app te bedienen is. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van schappen. Keuken De uitgebouwde keuken is heerlijk ruim en voorzien van een hoekopstelling (2010) met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een magnetron-/ovencombinatie (AEG), koelkast, vaatwasser (Bosch), inductiekookplaat (AEG) en een afzuigkap (Smeg), alle vervangen in 2023. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische boiler ten behoeve van instant warm water en een designradiator (2024). De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin door middel van een loopdeur welke is voorzien van een hor. Wasruimte Een zeer praktische separate ruimte, welke is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Ook deze ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de wasruimte is de inpandige garage bereikbaar. Inpandige garage De inpandige garage is royaal van formaat en functioneel ingericht, waardoor deze zich perfect leent voor het stallen van een voertuig. De ruimte beschikt over een aanrechtmeubel met kunststof blad en spoelbak, verwarming en diverse elektrapunten. Daarnaast biedt de manshoge vliering volop extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Via de dubbele openslaande deuren is de oprit toegankelijk, terwijl een separate loopdeur directe toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2024). Daarnaast zijn alle raampartijen voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.71 x 3.12 mtr. De kamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartij en is daarnaast uitgerust met airconditioning (Mitsubishi). Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim en heeft een afmeting van 3.54 x 3.12 mtr. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.72 x 2.07 mtr. Badkamer De stijlvolle, volledig betegelde badkamer (2015) is voorzien van een breed wastafelmeubel, wandspiegelkastje met verlichting, thermostaatkranen, inloopdouche inclusief rainshower en handdouche, designradiator, alsmede vrijdragend wandcloset. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en door middel van het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met fraaie inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale kamer die, dankzij de ruime afmetingen en de dakkapel (2002) voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. De schuifdeuren onder de kapschuinte bieden extra bergruimte en de CV-ketel (Nefit, 2012) is net afgewerkt in een ombouwkast. Exterieur Achtertuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is stijlvol aangelegd met een ruim bestraat terras, gazon, sfeervolle borders met diverse bomen en beplanting en een praktische buitenkraan. De overkapping, direct aan de woning gelegen, vormt de ideale plek voor een eettafel om lange zomeravonden heerlijk buiten te genieten en is voorzien van diverse elektrapunten, alsmede nette inbouwspots. Daarnaast is er een houten overkapping gerealiseerd, ideaal voor een gezellige loungehoek. Oprit Naast de woning bevindt zich een ruime oprit, volledig bestraat en voorzien van elektra. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor een voertuig. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat in Someren Eind, met voldoende parkeermogelijkheden, tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Inpandige, ruime garage met manshoge vliering • 4 Volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van alle gemakken • Oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten • Energielabel B, door middel van een volledig isolatiepakket en HR-beglazing • Aan rustige woonstraat, nabij speelveld en diverse voorzieningen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.