Direkt zum Inhalt
Logo von Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Alexanderstraat 1

6176BP Spaubeek • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.989

Fotoalbum

Alexanderstraat 1 Spaubeek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALEXANDERSTRAAT 1 TE SPAUBEEK Op een rustige geliefde locatie in het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u deze vrijstaande geheel onderkelderde bungalow met onder meer woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige in het souterrain gelegen garage en hobbyruimten, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, ruime tuin en grote vrijstaande garage/carport te koop aanbieden, levensloopbestendig, gelegen op een ruim perceel en met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld caravan of camper. INDELING Souterrain (geheel met plavuizen vloer): Bereikbaar vanuit de hal, via de garage en een trap vanuit de achtertuin; hal (9,9 m²) met trap naar parterre; inpandig bereikbare garage met aansluitende werkplaats/hobbyruimte (totaal 32,9 m²) met elektrische kantelpoort, aansluiting glasvezel, gas- en watermeter en aanrechtblok met rvs werkblad en spoelbak; cv- en provisiekelder (10,3 m²) met heteluchtverwarming (Lennox, eigendom) en elektrische boiler (Daalderop 80 liter, eigendom); hobby-, was- en feestkelder (20,7 m², hoogte 2,25 meter) met witgoedaansluitingen, wasbak en deur naar trap achtertuin; bergkelder (11,1 m²). Parterre (woongedeelte met plavuizen vloeren, slaapgedeelte met parketvloeren): Entree aan linkerzijde via bordes; ruime hal (10,3 m²) met in keuken doorlopende plavuizen vloer, meterkast (voldoende automaten, aardlek en slimme elektrameter) en open trap naar souterrain; geheel betegeld toilet met fontein; woonkamer (31,4 m²) met plavuizen vloer, elektrische vloerverwarming, gemetselde schouwpartij met dichte haard, spanplafond met halogeen spots en schuifpui naar balkon aan rechterzijde; dichte keuken (8,8 m²) met schuifpui naar balkon aan rechterzijde, plavuizen vloer, keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, carrouselkast, laden, vlakscherm afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak, alsmede muurkast en ontbijtbar met granieten blad aan overzijde; slaapkamergang (3,3 m²) met muurkast; slaapkamer I (10,6 m²) aan achterzijde met vaste kastenwand en wasbak; slaapkamer II (7,6 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (11,7 m²) aan achterzijde met muurkast; geheel betegelde badkamer (2,8 m²) voorzien van ligbad en brede wastafel met meubel en spiegel. Tuin: Voortuin met talud naar in het souterrain gelegen garage, kunstgras, bloemperken, borders en beplanting; entree aan linkerzijde met poortje naar achtertuin; ruime oprit aan rechterzijde met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en achterom via poort; zijterras/balkon aan rechterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, met overkapping en balustrade; royale circa 22 meter diepe en 19 meter brede geheel omheinde achtertuin met verhoogd terras aansluitend aan de woning, vrijstaande halfopen carport/garage (37,0 m²) met elektrisch rolluik (ideaal voor caravan/camper), vijver, bloemperken, borders en beplanting. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig woning; - Grote carport/open garage; - Mogelijkheid voor het aan huis stallen van een caravan of camper; - Met uitzondering van voordeur geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Rechter en achterzijde met (elektrische) rolluiken; - Voorzijde met elektrisch screen; - Woonkamer met elektrische vloerverwarming; - Dichte houtkachel; - Drie slaapkamers - Ruim overdekt balkon/terras aan rechterzijde; - Inpandige garage met aansluitende hobbyruimte; - Woongedeelte plavuizen, slaapgedeelte parketvloer; - Kelder geheel betegeld; - Heteluchtverwarming; - Meterkast vernieuwd 2024; - Ruime achtertuin (circa 20 x 19 meter); - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Betonnen dakconstructie (waardoor verdieping bouwtechnisch mogelijk is); - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Treinstation op een steenworp afstand; - Voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de directe omgeving; - In de koopovereenkomst zal een "Ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
879 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
89 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6176

Google Karten

Standort von Spaubeek

Erkunden Sie Spaubeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Spaubeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaubeek. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

126

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spaubeek
Jahr Einwohner
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spaubeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Ausbildungsstufe

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

341

Bezeichnung D

306

Bezeichnung B

244

Bezeichnung A

197

Bezeichnung F

161

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

81

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spaubeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spaubeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaubeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaubeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Spaubeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.