Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Alexanderstraat 1

6176BP Spaubeek • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Alexanderstraat 1 Spaubeek
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALEXANDERSTRAAT 1 TE SPAUBEEK Op een rustige geliefde locatie in het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u deze vrijstaande geheel onderkelderde bungalow met onder meer woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige in het souterrain gelegen garage en hobbyruimten, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, ruime tuin en grote vrijstaande garage/carport te koop aanbieden, levensloopbestendig, gelegen op een ruim perceel en met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld caravan of camper. INDELING Souterrain (geheel met plavuizen vloer): Bereikbaar vanuit de hal, via de garage en een trap vanuit de achtertuin; hal (9,9 m²) met trap naar parterre; inpandig bereikbare garage met aansluitende werkplaats/hobbyruimte (totaal 32,9 m²) met elektrische kantelpoort, aansluiting glasvezel, gas- en watermeter en aanrechtblok met rvs werkblad en spoelbak; cv- en provisiekelder (10,3 m²) met heteluchtverwarming (Lennox, eigendom) en elektrische boiler (Daalderop 80 liter, eigendom); hobby-, was- en feestkelder (20,7 m², hoogte 2,25 meter) met witgoedaansluitingen, wasbak en deur naar trap achtertuin; bergkelder (11,1 m²). Parterre (woongedeelte met plavuizen vloeren, slaapgedeelte met parketvloeren): Entree aan linkerzijde via bordes; ruime hal (10,3 m²) met in keuken doorlopende plavuizen vloer, meterkast (voldoende automaten, aardlek en slimme elektrameter) en open trap naar souterrain; geheel betegeld toilet met fontein; woonkamer (31,4 m²) met plavuizen vloer, elektrische vloerverwarming, gemetselde schouwpartij met dichte haard, spanplafond met halogeen spots en schuifpui naar balkon aan rechterzijde; dichte keuken (8,8 m²) met schuifpui naar balkon aan rechterzijde, plavuizen vloer, keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, carrouselkast, laden, vlakscherm afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak, alsmede muurkast en ontbijtbar met granieten blad aan overzijde; slaapkamergang (3,3 m²) met muurkast; slaapkamer I (10,6 m²) aan achterzijde met vaste kastenwand en wasbak; slaapkamer II (7,6 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (11,7 m²) aan achterzijde met muurkast; geheel betegelde badkamer (2,8 m²) voorzien van ligbad en brede wastafel met meubel en spiegel. Tuin: Voortuin met talud naar in het souterrain gelegen garage, kunstgras, bloemperken, borders en beplanting; entree aan linkerzijde met poortje naar achtertuin; ruime oprit aan rechterzijde met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en achterom via poort; zijterras/balkon aan rechterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, met overkapping en balustrade; royale circa 22 meter diepe en 19 meter brede geheel omheinde achtertuin met verhoogd terras aansluitend aan de woning, vrijstaande halfopen carport/garage (37,0 m²) met elektrisch rolluik (ideaal voor caravan/camper), vijver, bloemperken, borders en beplanting. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig woning; - Grote carport/open garage; - Mogelijkheid voor het aan huis stallen van een caravan of camper; - Met uitzondering van voordeur geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Rechter en achterzijde met (elektrische) rolluiken; - Voorzijde met elektrisch screen; - Woonkamer met elektrische vloerverwarming; - Dichte houtkachel; - Drie slaapkamers - Ruim overdekt balkon/terras aan rechterzijde; - Inpandige garage met aansluitende hobbyruimte; - Woongedeelte plavuizen, slaapgedeelte parketvloer; - Kelder geheel betegeld; - Heteluchtverwarming; - Meterkast vernieuwd 2024; - Ruime achtertuin (circa 20 x 19 meter); - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Betonnen dakconstructie (waardoor verdieping bouwtechnisch mogelijk is); - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Treinstation op een steenworp afstand; - Voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de directe omgeving; - In de koopovereenkomst zal een "Ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
879 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6176

Google Maps

Localisation de Spaubeek

Explorez Spaubeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spaubeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaubeek. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

126

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spaubeek
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spaubeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

341

Étiquette D

306

Étiquette B

244

Étiquette A

197

Étiquette F

161

Étiquette G

141

Étiquette E

81

Étiquette A+

17

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spaubeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.980

Activité dans Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaubeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaubeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaubeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer maisons in Spaubeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.