Résidents
3.328
Dernière année: 2026
Mergelakker 28
6176JB Spaubeek • Limburg
Disponible
€ 610.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 624.050
Prix d'achat /m²: € 3.567
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande royale woning ligt in een groene woonomgeving in het dorp Spaubeek. Een rustige locatie waar dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn, terwijl ook het centrum van Beek en Geleen nabij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Spaubeek ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting Sittard, Heerlen en Maastricht. Ook de A76 en A2 zijn snel te bereiken. Het Geleenbeekdal en het nabijgelegen Spaubekerbos bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een groen en heuvelachtig landschap. De woning is gebouwd in 1993 en beschikt over vloer-, spouw- en dakisolatie, volledig gasloos, aluminium kozijnen met isolatieglas, elektrische vloerverwarming, moderne elektrische installatie, incl. krachtstroom, 33 zonnepanelen (eigendom). De warmwaterboiler (200 liter) is gehuurd bij Volta. Het riante perceel is 1.196 m2 groot met een prachtig aangelegde tuin, met vrij uitzicht aan de achterzijde, waar men geniet van veel groen en optimale privacy. Vanuit de woning heeft men toegang tot het grote terras. Bij de woning hoort een inpandige garage van ca. 8.90 x 3.60, met automatische poort. De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.029 m3 en de woonoppervlakte ca. 171 m2. Indeling Souterrain: verdeeld in vijf ruimtes, waaronder twee bergkelders, hobbyruimte, doucheruimte met grote inloopdouche en wasmachineaansluiting; toegang naar de garage. Begane grond, voorzien van tegelvloer: grote hal met vide, veel lichtinval, meterkast en trappartij; bergruimte; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; woonkeuken met aanbouwkeuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en erker met prachtig zicht op de achtertuin; werkkamer/studeerkamer. Eerste verdieping, voorzien van tegelvloer: overloop; drie slaapkamers 5.80 x 3.60 (incl. kastenwand); 3.90 x 3.00; 3.55 x 3.45; badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap; bergzolder. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Meetinstructie De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 610.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050
3,04%
Annuellement
%
€ 30.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 610.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1196 m²
- Contenu
- 1029 m³
- Autre espace intérieur
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Spaubeek
Explorez Spaubeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Spaubeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaubeek. En 2026 étaient 3.328 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
126
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.345 |
| 2022 | 3.400 |
| 2023 | 3.350 |
| 2024 | 3.350 |
| 2025 | 3.360 |
| 2026 | 3.328 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 410
15-25: 295
25-45: 690
45-65: 955
Niveau d'enseignement
Hoger
860
Praktisch
520
Middelbaar
1.090
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
2.875
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
217
Appartementen
146
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
440
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
504
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
201
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
25
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
341
Étiquette D
306
Étiquette B
244
Étiquette A
197
Étiquette F
161
Étiquette G
141
Étiquette E
81
Étiquette A+
17
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.200 |
| 2021 | 1.700 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.090 |
| 2023 | 1.080 | 2.990 |
| 2024 | 1.030 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.980
Activité dans Spaubeek (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaubeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaubeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?
Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spaubeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?
In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.
Meer maisons in Spaubeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 25
6176AP Spaubeek
€ 319.000 k.k.
€ 3.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Potterstraat 45
6176CS Spaubeek
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenstraat 44
6176CM Spaubeek
€ 235.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zandstraat 3
6176CC Spaubeek
€ 339.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Looiwinkelstraat 63
6176EC Spaubeek
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat 25
6176CV Spaubeek
€ 379.000 k.k.
€ 2.746/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bongerd 62
6176AW Spaubeek
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 86
6176AE Spaubeek
€ 498.000 k.k.
€ 3.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 3
