Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Appelgaard 28

3206AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.102

Fotoalbum

Appelgaard 28 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd wonen in de Appelgaard in Spijkenisse! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, meerdere buitenruimtes en uitstekende parkeergelegenheid. Bij aankomst beschik je direct over twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Binnen word je verwelkomd door een zeer royale woonkamer met veel lichtinval en een fijne indeling. De woning telt maar liefst vier zeer royale slaapkamers, met meer dan genoeg plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of luxe logeerkamer. Bovendien zijn er twee moderne badkamers, zodat comfort en privacy gegarandeerd zijn. Buiten verrast de woning met zowel een fraaie tuin als een heerlijk balkon, waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om van het buitenleven te genieten. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan dan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het huis over een ruime oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Vanaf hier heb je tevens direct toegang tot de garage. Via de voortuin bereik je de woningentree. De entree leidt naar de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer bevinden. Tevens bevinden zich in de hal onder de trapopgang een luikje met toegang tot de cv-installatie. Het toilet is in 2019 vernieuwd, is half betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via de hal bereik je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een oven. Daarnaast vind je in de keuken een deur naar een separate berging, toegang tot de woonkamer en een deur die toegang biedt tot de garage. De garage beschikt over een handmatige sectionaaldeur, een extra deur naar de achtertuin en is extra geïsoleerd. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra. Terug in de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een schuifpui aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel licht binnenvalt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in vier zeer royale slaapkamers, een berging en een separate wasruimte en twee badkamers. De volledige eerste verdieping is voorzien van een zeilvloer en strak gestuukte wanden. De badkamer, in 2022 volledig vernieuwd en gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde en de royale slaapkamer aan de achterzijde bieden beiden toegang tot het balkon. Tevens is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel – met meubel. Bijzonderheden: - Parkeren van twee auto’s op eigen oprit - Garage - Vier zeer royale slaapkamers - Verfwerk buitenzijde 2023 - Ruime woonkamer - Tuin én balkon - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer is circa 38 m² - Keuken is circa 14 m² - Slaapkamer 1 is circa 240 cm x 400 cm - Slaapkamer 2 is circa 344 cm x 362 cm - Slaapkamer 3 is circa 343 cm x 362 cm - Slaapkamer 4 is circa 330 cm x 453 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3206

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.