Jump to content
Logo of 365 Wonen

Appelgaard 28

3206AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.102

Photo Gallery

Appelgaard 28 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd wonen in de Appelgaard in Spijkenisse! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, meerdere buitenruimtes en uitstekende parkeergelegenheid. Bij aankomst beschik je direct over twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Binnen word je verwelkomd door een zeer royale woonkamer met veel lichtinval en een fijne indeling. De woning telt maar liefst vier zeer royale slaapkamers, met meer dan genoeg plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of luxe logeerkamer. Bovendien zijn er twee moderne badkamers, zodat comfort en privacy gegarandeerd zijn. Buiten verrast de woning met zowel een fraaie tuin als een heerlijk balkon, waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om van het buitenleven te genieten. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan dan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het huis over een ruime oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Vanaf hier heb je tevens direct toegang tot de garage. Via de voortuin bereik je de woningentree. De entree leidt naar de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer bevinden. Tevens bevinden zich in de hal onder de trapopgang een luikje met toegang tot de cv-installatie. Het toilet is in 2019 vernieuwd, is half betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via de hal bereik je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een oven. Daarnaast vind je in de keuken een deur naar een separate berging, toegang tot de woonkamer en een deur die toegang biedt tot de garage. De garage beschikt over een handmatige sectionaaldeur, een extra deur naar de achtertuin en is extra geïsoleerd. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra. Terug in de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een schuifpui aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel licht binnenvalt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in vier zeer royale slaapkamers, een berging en een separate wasruimte en twee badkamers. De volledige eerste verdieping is voorzien van een zeilvloer en strak gestuukte wanden. De badkamer, in 2022 volledig vernieuwd en gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde en de royale slaapkamer aan de achterzijde bieden beiden toegang tot het balkon. Tevens is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel – met meubel. Bijzonderheden: - Parkeren van twee auto’s op eigen oprit - Garage - Vier zeer royale slaapkamers - Verfwerk buitenzijde 2023 - Ruime woonkamer - Tuin én balkon - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer is circa 38 m² - Keuken is circa 14 m² - Slaapkamer 1 is circa 240 cm x 400 cm - Slaapkamer 2 is circa 344 cm x 362 cm - Slaapkamer 3 is circa 343 cm x 362 cm - Slaapkamer 4 is circa 330 cm x 453 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
244 m²
Content
405 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3206

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.