Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Banjopad 7

3208SK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Banjopad 7 Spijkenisse
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord bevindt zich deze verrassend ruime kwadrantwoning. De woning biedt een uitstekend wooncomfort met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdieping. De zonnige en beschut gelegen achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van Park Vogelenzang, scholen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Spijkenisse met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Een comfortabele en veelzijdige woning op een aantrekkelijke woonlocatie. Indeling. Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer en de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een royale kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is, en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Woonkamer: De royale woonkamer (ca. 35 m²) vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote schuifpui van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Keuken: De halfopen keuken (ca. 4 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de functionele indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 15 m²) en badkamer (ca. 4 m²) op de begane grond, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij deze praktische indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Badkamer: De verzorgde badkamer (ca. 4 m²) is compleet ingericht en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een praktische vaste kast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en het platte dak. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2010). De hoofdslaapkamer heeft een royale afmeting van circa 4.97 x 2.96 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is circa 2.51 x 2.36 meter groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Aan de achtergevel van de woonkamer bevindt zich een groot (elektrisch)zonnescherm, zodat ook op warme dagen een comfortabele schaduwplek kan worden gecreëerd. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een praktische toegang naar de straat aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Woonprogramma op de begane grond; - Rolluiken aanwezig; - Elektrische zonwering aanwezig; - Rustig gelegen op korte afstand van voorzieningen. De verkoper is bereid de volledige inventaris van de woning achter te laten. Hierdoor is de woning desgewenst vrijwel direct te betrekken.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
383 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3208

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.