Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Denebstraat 26

3204AJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.651

Fotoalbum

Denebstraat 26 Spijkenisse
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Denebstraat 26 in Spijkenisse RUIM FAMILIEHUIS MET HEERLIJKE TUIN In het geliefde Sterrenkwartier staat dit ruime eengezins­huis met maar liefst 132 m² aan woonoppervlakte. Een fijne plek met volop ruimte voor een jong gezin of werk aan huis. Met vier slaapkamers, een keurig verzorgde voor- en achtertuin en een lichte doorzonwoonkamer heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Bovendien zijn veel kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. LICHTE WOONKAMER EN NETTE KEUKEN Je stapt het huis binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. De hal biedt toegang tot een net toilet, een trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel richting de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een warme parketvloer en heeft een gezellige elektrische kachel. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze is netjes onderhouden en biedt alle ruimte voor de dagelijkse kookbehoeften. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras, handig als je buiten wilt eten of even snel iets uit de berging moet pakken. VIJF KAMERS VERDEELD OVER DRIE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde van het huis en is dankzij de brede raampartij heerlijk licht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn prima geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat prettig is voor de opbergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, toilet, wastafel en daglichttoetreding. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten. Ook de overloop is royaal opgezet en biedt eventueel ruimte voor een werkplek of hobbyhoek. TUIN OP HET NOORDEN EN GROTE BERGING De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, borders en volwassen groen. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De grote stenen berging van circa 10 m² achterin is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat praktisch is voor bijvoorbeeld containers of een motorfiets. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en geeft het huis een nette uitstraling. Ook aan de buitenzijde is er aandacht besteed aan onderhoud: de voordeur is uitgevoerd in kunststof en veel kozijnen zijn al vervangen. DE LIGGING: STERRENKWARTIER – CENTRAAL EN KINDVRIENDELIJK De Denebstraat ligt in het rustige en groene Sterrenkwartier, een populaire woonwijk in Spijkenisse. Deze buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met meerdere speeltuinen, brede stoepen en groenstroken. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Sterrenhof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, een drogist of een snelle boodschap bij de bakker. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Ook aan zorg is gedacht: huisartsenposten en apotheken zijn goed bereikbaar. Met de metro en bushalte op loopafstand zit je bovendien zó in het centrum van Spijkenisse of richting Rotterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Alles bij elkaar is dit een bijzonder centrale en praktische locatie met veel gemak binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1969 - Gelegen in woonwijk Sterrenkwartier, nabij scholen, winkels, OV en speeltuin - Keurig verzorgde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas (deels) + kunststof voordeur - Ruime stenen berging van ca. 10 m² - dakkapel op tweede verdieping - Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3204

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.