Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Denebstraat 26

3204AJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.651

Galerie de photos

Denebstraat 26 Spijkenisse
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Denebstraat 26 in Spijkenisse RUIM FAMILIEHUIS MET HEERLIJKE TUIN In het geliefde Sterrenkwartier staat dit ruime eengezins­huis met maar liefst 132 m² aan woonoppervlakte. Een fijne plek met volop ruimte voor een jong gezin of werk aan huis. Met vier slaapkamers, een keurig verzorgde voor- en achtertuin en een lichte doorzonwoonkamer heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Bovendien zijn veel kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. LICHTE WOONKAMER EN NETTE KEUKEN Je stapt het huis binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. De hal biedt toegang tot een net toilet, een trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel richting de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een warme parketvloer en heeft een gezellige elektrische kachel. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze is netjes onderhouden en biedt alle ruimte voor de dagelijkse kookbehoeften. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras, handig als je buiten wilt eten of even snel iets uit de berging moet pakken. VIJF KAMERS VERDEELD OVER DRIE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde van het huis en is dankzij de brede raampartij heerlijk licht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn prima geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat prettig is voor de opbergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, toilet, wastafel en daglichttoetreding. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten. Ook de overloop is royaal opgezet en biedt eventueel ruimte voor een werkplek of hobbyhoek. TUIN OP HET NOORDEN EN GROTE BERGING De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, borders en volwassen groen. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De grote stenen berging van circa 10 m² achterin is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat praktisch is voor bijvoorbeeld containers of een motorfiets. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en geeft het huis een nette uitstraling. Ook aan de buitenzijde is er aandacht besteed aan onderhoud: de voordeur is uitgevoerd in kunststof en veel kozijnen zijn al vervangen. DE LIGGING: STERRENKWARTIER – CENTRAAL EN KINDVRIENDELIJK De Denebstraat ligt in het rustige en groene Sterrenkwartier, een populaire woonwijk in Spijkenisse. Deze buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met meerdere speeltuinen, brede stoepen en groenstroken. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Sterrenhof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, een drogist of een snelle boodschap bij de bakker. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Ook aan zorg is gedacht: huisartsenposten en apotheken zijn goed bereikbaar. Met de metro en bushalte op loopafstand zit je bovendien zó in het centrum van Spijkenisse of richting Rotterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Alles bij elkaar is dit een bijzonder centrale en praktische locatie met veel gemak binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1969 - Gelegen in woonwijk Sterrenkwartier, nabij scholen, winkels, OV en speeltuin - Keurig verzorgde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas (deels) + kunststof voordeur - Ruime stenen berging van ca. 10 m² - dakkapel op tweede verdieping - Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.