Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Hongerlandsedijk 1360

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.156

Fotoalbum

Hongerlandsedijk 1360 Spijkenisse
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hongerlandsedijk 1360 in Spijkenisse LUXE APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDE MAAS Welkom op de 17e verdieping van het moderne complex ‘Terras aan de Maas’ – Toren B. Hier vind je een instapklaar 3-kamer appartement waar comfort, stijl en uitzicht perfect samenkomen. Dit is er echt één voor wie zonder te klussen wil genieten van een woning op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Met een royale woonkamer, luxe keuken, riante buitenruimte, praktische indeling en een eigen parkeerplaats, heb je hier alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is: het uitzicht over de Oude Maas is elke dag opnieuw indrukwekkend. MODERNE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN TURN KEY Stap je dit appartement binnen, dan voel je direct dat er met zorg is gekozen voor kwaliteit en stijl. De visgraat plavuizen vloer in houtlook is doorgelegd in de hal, woonkamer én beide slaapkamers, en voorzien van comfortabele vloerverwarming met zoneregeling én vloerkoeling in de zomer. De royale woonkamer van ca. 35 m² biedt ruimte aan een fijne zithoek én een gezellige eethoek bij de moderne open keuken. Deze is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, strak frontwerk in de kleur satijn, een donker werkblad en een opvallende zeshoekige tegelwand als fraai accent. De badkamer is eveneens uit 2021, modern ingericht met een ruime douche, luxe badkamermeubel, ligbad en stijlvol tegelwerk. Ook het separate toilet is geheel modern en strak uitgevoerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. SLAPEN MET STIJL EN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met een praktische inloopkast – ideaal voor overzicht en gemak. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en altijd binnen handbereik. Of je nu ruimte zoekt voor logees, hobby's of een thuiskantoor: je kunt hier alle kanten op. BALKON OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK Het balkon van maar liefst 18 m² ligt op het westen. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een borrel in de avondzon terwijl je uitkijkt over de rivier. Dankzij de hoge ligging heb je een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een privéberging – veilig, droog en handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van drie liftinstallaties en een verzorgde gezamenlijke entree. DE LIGGING – RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ ‘Terras aan de Maas’ ligt op een unieke locatie in Spijkenisse. Hier woon je aan de oevers van de Oude Maas met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het centrum van Spijkenisse met een ruim winkelaanbod, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk is rustig en verzorgd, met moderne bebouwing en een prettige sfeer. Voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen op niveau, is dit een toplocatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Bouwjaar: 2020 - Buitenruimte: balkon van 18 m² op het westen - Ligging: 17e verdieping met panoramisch uitzicht op de Oude Maas, rustige omgeving met voorzieningen nabij - Duurzaam: Gasloos wonen en energielabel A - Verwarming en koeling: vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toilet uit 2021 - Leefruimte: Living van 35m2 - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 144,- per maand - Aanvaarding: Vanaf april 2026

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
17e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.