Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Hongerlandsedijk 1360
3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.156
Galerie de photos
Description
Hongerlandsedijk 1360 in Spijkenisse LUXE APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDE MAAS Welkom op de 17e verdieping van het moderne complex ‘Terras aan de Maas’ – Toren B. Hier vind je een instapklaar 3-kamer appartement waar comfort, stijl en uitzicht perfect samenkomen. Dit is er echt één voor wie zonder te klussen wil genieten van een woning op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Met een royale woonkamer, luxe keuken, riante buitenruimte, praktische indeling en een eigen parkeerplaats, heb je hier alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is: het uitzicht over de Oude Maas is elke dag opnieuw indrukwekkend. MODERNE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN TURN KEY Stap je dit appartement binnen, dan voel je direct dat er met zorg is gekozen voor kwaliteit en stijl. De visgraat plavuizen vloer in houtlook is doorgelegd in de hal, woonkamer én beide slaapkamers, en voorzien van comfortabele vloerverwarming met zoneregeling én vloerkoeling in de zomer. De royale woonkamer van ca. 35 m² biedt ruimte aan een fijne zithoek én een gezellige eethoek bij de moderne open keuken. Deze is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, strak frontwerk in de kleur satijn, een donker werkblad en een opvallende zeshoekige tegelwand als fraai accent. De badkamer is eveneens uit 2021, modern ingericht met een ruime douche, luxe badkamermeubel, ligbad en stijlvol tegelwerk. Ook het separate toilet is geheel modern en strak uitgevoerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. SLAPEN MET STIJL EN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met een praktische inloopkast – ideaal voor overzicht en gemak. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en altijd binnen handbereik. Of je nu ruimte zoekt voor logees, hobby's of een thuiskantoor: je kunt hier alle kanten op. BALKON OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK Het balkon van maar liefst 18 m² ligt op het westen. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een borrel in de avondzon terwijl je uitkijkt over de rivier. Dankzij de hoge ligging heb je een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een privéberging – veilig, droog en handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van drie liftinstallaties en een verzorgde gezamenlijke entree. DE LIGGING – RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ ‘Terras aan de Maas’ ligt op een unieke locatie in Spijkenisse. Hier woon je aan de oevers van de Oude Maas met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het centrum van Spijkenisse met een ruim winkelaanbod, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk is rustig en verzorgd, met moderne bebouwing en een prettige sfeer. Voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen op niveau, is dit een toplocatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Bouwjaar: 2020 - Buitenruimte: balkon van 18 m² op het westen - Ligging: 17e verdieping met panoramisch uitzicht op de Oude Maas, rustige omgeving met voorzieningen nabij - Duurzaam: Gasloos wonen en energielabel A - Verwarming en koeling: vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toilet uit 2021 - Leefruimte: Living van 35m2 - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 144,- per maand - Aanvaarding: Vanaf april 2026
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 17e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 306 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smetanastraat 17
3208RH Spijkenisse
€ 392.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A.M. de Jongstraat 59
3202AC Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uranusstraat 38 A
3204XS Spijkenisse
€ 259.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beverveen 259
3205AC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmina Hofman-Pootstraat 29
3207DC Spijkenisse
€ 499.999 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petuniapad 6
3202HX Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
