Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Hongerlandsedijk 1360

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Hongerlandsedijk 1360 Spijkenisse
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Hongerlandsedijk 1360 in Spijkenisse LUXE APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDE MAAS Welkom op de 17e verdieping van het moderne complex ‘Terras aan de Maas’ – Toren B. Hier vind je een instapklaar 3-kamer appartement waar comfort, stijl en uitzicht perfect samenkomen. Dit is er echt één voor wie zonder te klussen wil genieten van een woning op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Met een royale woonkamer, luxe keuken, riante buitenruimte, praktische indeling en een eigen parkeerplaats, heb je hier alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is: het uitzicht over de Oude Maas is elke dag opnieuw indrukwekkend. MODERNE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN TURN KEY Stap je dit appartement binnen, dan voel je direct dat er met zorg is gekozen voor kwaliteit en stijl. De visgraat plavuizen vloer in houtlook is doorgelegd in de hal, woonkamer én beide slaapkamers, en voorzien van comfortabele vloerverwarming met zoneregeling én vloerkoeling in de zomer. De royale woonkamer van ca. 35 m² biedt ruimte aan een fijne zithoek én een gezellige eethoek bij de moderne open keuken. Deze is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, strak frontwerk in de kleur satijn, een donker werkblad en een opvallende zeshoekige tegelwand als fraai accent. De badkamer is eveneens uit 2021, modern ingericht met een ruime douche, luxe badkamermeubel, ligbad en stijlvol tegelwerk. Ook het separate toilet is geheel modern en strak uitgevoerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. SLAPEN MET STIJL EN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met een praktische inloopkast – ideaal voor overzicht en gemak. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en altijd binnen handbereik. Of je nu ruimte zoekt voor logees, hobby's of een thuiskantoor: je kunt hier alle kanten op. BALKON OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK Het balkon van maar liefst 18 m² ligt op het westen. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een borrel in de avondzon terwijl je uitkijkt over de rivier. Dankzij de hoge ligging heb je een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een privéberging – veilig, droog en handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van drie liftinstallaties en een verzorgde gezamenlijke entree. DE LIGGING – RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ ‘Terras aan de Maas’ ligt op een unieke locatie in Spijkenisse. Hier woon je aan de oevers van de Oude Maas met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het centrum van Spijkenisse met een ruim winkelaanbod, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk is rustig en verzorgd, met moderne bebouwing en een prettige sfeer. Voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen op niveau, is dit een toplocatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Bouwjaar: 2020 - Buitenruimte: balkon van 18 m² op het westen - Ligging: 17e verdieping met panoramisch uitzicht op de Oude Maas, rustige omgeving met voorzieningen nabij - Duurzaam: Gasloos wonen en energielabel A - Verwarming en koeling: vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toilet uit 2021 - Leefruimte: Living van 35m2 - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 144,- per maand - Aanvaarding: Vanaf april 2026

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
17e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.