Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Hongerlandsedijk 1360

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Hongerlandsedijk 1360 Spijkenisse
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hongerlandsedijk 1360 in Spijkenisse LUXE APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDE MAAS Welkom op de 17e verdieping van het moderne complex ‘Terras aan de Maas’ – Toren B. Hier vind je een instapklaar 3-kamer appartement waar comfort, stijl en uitzicht perfect samenkomen. Dit is er echt één voor wie zonder te klussen wil genieten van een woning op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Met een royale woonkamer, luxe keuken, riante buitenruimte, praktische indeling en een eigen parkeerplaats, heb je hier alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is: het uitzicht over de Oude Maas is elke dag opnieuw indrukwekkend. MODERNE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN TURN KEY Stap je dit appartement binnen, dan voel je direct dat er met zorg is gekozen voor kwaliteit en stijl. De visgraat plavuizen vloer in houtlook is doorgelegd in de hal, woonkamer én beide slaapkamers, en voorzien van comfortabele vloerverwarming met zoneregeling én vloerkoeling in de zomer. De royale woonkamer van ca. 35 m² biedt ruimte aan een fijne zithoek én een gezellige eethoek bij de moderne open keuken. Deze is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, strak frontwerk in de kleur satijn, een donker werkblad en een opvallende zeshoekige tegelwand als fraai accent. De badkamer is eveneens uit 2021, modern ingericht met een ruime douche, luxe badkamermeubel, ligbad en stijlvol tegelwerk. Ook het separate toilet is geheel modern en strak uitgevoerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. SLAPEN MET STIJL EN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met een praktische inloopkast – ideaal voor overzicht en gemak. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en altijd binnen handbereik. Of je nu ruimte zoekt voor logees, hobby's of een thuiskantoor: je kunt hier alle kanten op. BALKON OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK Het balkon van maar liefst 18 m² ligt op het westen. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een borrel in de avondzon terwijl je uitkijkt over de rivier. Dankzij de hoge ligging heb je een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een privéberging – veilig, droog en handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van drie liftinstallaties en een verzorgde gezamenlijke entree. DE LIGGING – RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ ‘Terras aan de Maas’ ligt op een unieke locatie in Spijkenisse. Hier woon je aan de oevers van de Oude Maas met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het centrum van Spijkenisse met een ruim winkelaanbod, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk is rustig en verzorgd, met moderne bebouwing en een prettige sfeer. Voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen op niveau, is dit een toplocatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Bouwjaar: 2020 - Buitenruimte: balkon van 18 m² op het westen - Ligging: 17e verdieping met panoramisch uitzicht op de Oude Maas, rustige omgeving met voorzieningen nabij - Duurzaam: Gasloos wonen en energielabel A - Verwarming en koeling: vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toilet uit 2021 - Leefruimte: Living van 35m2 - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 144,- per maand - Aanvaarding: Vanaf april 2026

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.