Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Hudsonpad 26

3207NG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.155

Fotoalbum

Hudsonpad 26 Spijkenisse

Offenes Haus

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS op donderdag 17 juli van 16:00 tot 17:00 uur als "startsein" van de verkoop! ** Deze sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht biedt karakter, comfort én ruimte! Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning? Deze charmante tussenwoning combineert het beste van alles: een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend ruime tuin én maar liefst TWEE BADKAMERS. Hier woon je rustig, ruim en sfeervol! Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze bijzondere woning? Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De fraai aangelegde voortuin gelegen op het noordwesten geeft toegang tot de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een kastenwand waarin de garderobe en de meterkast zijn gesitueerd. De volledige begane grond is voorzien van een robuust Amerikaans eiken vloer. De hal geeft toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken in een u-opstelling is voorzien van veel opbergruimte door middel van onder andere carrouselkasten en apothekerskasten. Ook is de keuken voorzien van een koelkast- en vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, heeft een combi-oven en een warmhoudplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en de kunststof schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval. Een aangename temperatuur in de woonkamer kan worden verzorgd door de airco. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is fraai aangelegd, is voorzien van een stenen berging en onder het handmatig bedienbare zonnescherm is het heerlijk vertoeven. De hal middenin de woning biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een praktische schuifdeurkast. De badkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad- met douche, een wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder, een zolderkamer en een extra badkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine- en droger gesitueerd. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd en is er een toegang tot de vliering door middel van een ladder. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Ook geeft de zolderkamer toegang tot de extra badkamer. De extra badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet (sani-broyeur) en een meubel met waskom. Bijzonderheden: -Meterkast – vernieuwd 2023 -8 zonnepanelen -Houtwerk buitenzijde geschilderd 2020 -Voorzien van twee badkamers -Houten parketvloer Amerikaans eiken -Oplevering half oktober Woonkamer is circa 30 m2 Keuken circa 219 cm x 355 cm Slaapkamer 1 circa 516 cm x 435 cm Slaapkamer 2 circa 427 cm x 274 cm Slaapkamer 3 circa 306 cm x 403 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.