Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

IJzertijdkreek 17

3206HS Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 3.329

Fotoalbum

IJzertijdkreek 17 Spijkenisse
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse Comfortabel wonen met ruimte en een verzorgde tuin Ben je op zoek naar een verzorgd huis met een fijne indeling, veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne open keuken, een serre en een achtertuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, de kunststof dakkapel en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het huis op. De praktische berging aan de voorzijde biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Ruime leefruimte voor iedere dag De begane grond voelt direct prettig aan door de royale afmetingen en de grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De fraaie visgraatvloer en de rustige kleurstellingen zorgen voor een verzorgde basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over veel werk- en bergruimte dankzij de uitgebreide opstelling. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de rustige straat. Een bijzonder pluspunt van dit huis is de serre aan de achterzijde. Door de glazen schuifwanden ontstaat een extra leefruimte die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in het voorjaar, beschut wilt zitten tijdens een zomerbui of juist de tuin bij de woonkamer wilt betrekken, deze ruimte vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Aansluitend ligt de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, terrasruimte en privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De aanwezige zonwering zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme dagen. Drie slaapkamers en veel mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een verrassende toevoeging aan het huis. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Daarnaast is er een ruime overloop met technische ruimte en bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of extra opslag. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met de Intergas cv-ketel uit 2025 en energielabel A resulteert dit in een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Groene ligging in De Akkers IJzertijdkreek 17 ligt in de populaire woonwijk De Akkers, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Spijkenisse. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele groenvoorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Vanuit het huis wandel je eenvoudig naar speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de rest van Voorne-Putten goed bereikbaar, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: gelegen in de woonwijk De Akkers, aan een rustige straat met groen speelveld aan de achterzijde; - Achtertuin met serre op het Zuiden; - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 1982 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel A met Intergas cv-ketel uit 2025 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

3,19%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3206

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.