Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

IJzertijdkreek 17

3206HS Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.329

Galerie de photos

IJzertijdkreek 17 Spijkenisse
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse Comfortabel wonen met ruimte en een verzorgde tuin Ben je op zoek naar een verzorgd huis met een fijne indeling, veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne open keuken, een serre en een achtertuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, de kunststof dakkapel en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het huis op. De praktische berging aan de voorzijde biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Ruime leefruimte voor iedere dag De begane grond voelt direct prettig aan door de royale afmetingen en de grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De fraaie visgraatvloer en de rustige kleurstellingen zorgen voor een verzorgde basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over veel werk- en bergruimte dankzij de uitgebreide opstelling. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de rustige straat. Een bijzonder pluspunt van dit huis is de serre aan de achterzijde. Door de glazen schuifwanden ontstaat een extra leefruimte die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in het voorjaar, beschut wilt zitten tijdens een zomerbui of juist de tuin bij de woonkamer wilt betrekken, deze ruimte vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Aansluitend ligt de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, terrasruimte en privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De aanwezige zonwering zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme dagen. Drie slaapkamers en veel mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een verrassende toevoeging aan het huis. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Daarnaast is er een ruime overloop met technische ruimte en bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of extra opslag. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met de Intergas cv-ketel uit 2025 en energielabel A resulteert dit in een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Groene ligging in De Akkers IJzertijdkreek 17 ligt in de populaire woonwijk De Akkers, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Spijkenisse. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele groenvoorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Vanuit het huis wandel je eenvoudig naar speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de rest van Voorne-Putten goed bereikbaar, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: gelegen in de woonwijk De Akkers, aan een rustige straat met groen speelveld aan de achterzijde; - Achtertuin met serre op het Zuiden; - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 1982 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel A met Intergas cv-ketel uit 2025 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

3,19%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3206

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.