Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

IJzertijdkreek 17

3206HS Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.329

Photo Gallery

IJzertijdkreek 17 Spijkenisse
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse Comfortabel wonen met ruimte en een verzorgde tuin Ben je op zoek naar een verzorgd huis met een fijne indeling, veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is IJzertijdkreek 17 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne open keuken, een serre en een achtertuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, de kunststof dakkapel en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het huis op. De praktische berging aan de voorzijde biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Ruime leefruimte voor iedere dag De begane grond voelt direct prettig aan door de royale afmetingen en de grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De fraaie visgraatvloer en de rustige kleurstellingen zorgen voor een verzorgde basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over veel werk- en bergruimte dankzij de uitgebreide opstelling. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de rustige straat. Een bijzonder pluspunt van dit huis is de serre aan de achterzijde. Door de glazen schuifwanden ontstaat een extra leefruimte die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in het voorjaar, beschut wilt zitten tijdens een zomerbui of juist de tuin bij de woonkamer wilt betrekken, deze ruimte vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Aansluitend ligt de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, terrasruimte en privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De aanwezige zonwering zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme dagen. Drie slaapkamers en veel mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een verrassende toevoeging aan het huis. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Daarnaast is er een ruime overloop met technische ruimte en bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of extra opslag. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met de Intergas cv-ketel uit 2025 en energielabel A resulteert dit in een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Groene ligging in De Akkers IJzertijdkreek 17 ligt in de populaire woonwijk De Akkers, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Spijkenisse. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele groenvoorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Vanuit het huis wandel je eenvoudig naar speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de rest van Voorne-Putten goed bereikbaar, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: gelegen in de woonwijk De Akkers, aan een rustige straat met groen speelveld aan de achterzijde; - Achtertuin met serre op het Zuiden; - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 1982 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel A met Intergas cv-ketel uit 2025 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

3,19%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
123 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3206

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.