Jump to content
Logo of 365 Wonen

Nan Holdert-Zuikerbergstraat 1

3207HC Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Nan Holdert-Zuikerbergstraat 1 Spijkenisse
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een riante 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Maaswijk? Welkom aan de Nan Holdert-Zuikerbergstraat 1 in Spijkenisse! Deze verrassend ruime woning beschikt over een gigantische woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot meer, een eigen oprit, carport en een royale zijtuin. Een woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze ruime woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 53 m² en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een houten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle open haard, wat zorgt voor veel wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht naar buiten. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde stap je de tuin in. Direct achter de woning ligt een gezellig terras met vlonders. Vanuit hier loop je door naar de royale zijtuin, een uniek onderdeel van deze woning. In de zijtuin bevinden zich de carport, een berging en een volledig geïsoleerd chalet, dat voorheen werd gebruikt als kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan desgewenst weer worden opgesplitst. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (2025). Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Uitgebouwde begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen oprit en carport - Volledig geïsoleerd chalet aanwezig - Oplevering: medio december Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 53 m² - Slaapkamer 1: ca. 17 m² - Slaapkamer 2: ca. 12 m² - Slaapkamer 3: ca. 13 m² - Badkamer: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,34%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
254 m²
Content
345 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.