Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Jan Steenstraat 17

3202ED Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Jan Steenstraat 17 Spijkenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN HOEKGELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT Aan de Jan Steenstraat 17 in Spijkenisse vind je dit keurig verzorgde en moderne 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 56 m², gelegen op de eerste woonlaag. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd portiekcomplex uit 1964. Je woont hier aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en een open, groene setting aan de achterzijde. Binnen is het huis netjes afgewerkt en modern ingericht. De combinatie van lichte wanden, een strakke vloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. RUIME EN SFEERVOLLE WOONKAMER De woonkamer is met ca. 28 m² opvallend ruim voor een appartement van dit formaat. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, maar door het samenvoegen van een kamer is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Hier kun je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek kwijt. Wat direct opvalt is het licht. Door de hoekligging en de grote ramen aan twee zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. De eethoek ligt aan de achterzijde, vlakbij de toegang tot het balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De schouw met rookkanaal geeft karakter aan de ruimte en biedt mogelijkheden voor wie sfeer wil toevoegen. Van groot naar klein bekeken: de woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop flexibiliteit in indeling. Of je nu thuiswerkt, graag gasten ontvangt of gewoon comfortabel wilt ontspannen – hier kan het allemaal. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. Compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet, wat altijd prettig is – zeker als je bezoek hebt. De cv-ketel (Remeha HR, 2024, eigendom) is recent vernieuwd. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als werkruimte, logeerkamer of inloopkast – net wat past bij jouw situatie. Daarnaast is er een praktische inpandige kast/wasruimte en beschik je over een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De actieve VvE is goed georganiseerd met een maandelijkse bijdrage van € 158,-. Er is een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig. Dat geeft vertrouwen en duidelijkheid. RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING De Jan Steenstraat ligt in een rustige woonwijk in Spijkenisse-Noord (Schiekamp) met veel openbaar groen en een open karakter. Voor starters is dit een prettige combinatie: rustig wonen, maar met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Geen directe bebouwing tegenover je raam, maar groen en ruimte. Dat geeft net dat beetje extra woonkwaliteit dat je niet overal vindt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 56 m² - Balkon aanwezig (ca. 3 m²) - Externe bergruimte: 5 m² - Bouwjaar: 1964 - Geheel v.v. dubbele beglazing - Keurig verzorgd en modern appartement - Royale leefruimte van 28m2 - VvE-bijdrage: € 158,- per maand - Cv-ketel: Remeha HR (2024, eigendom) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.