Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Jan Steenstraat 17

3202ED Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Jan Steenstraat 17 Spijkenisse
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN HOEKGELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT Aan de Jan Steenstraat 17 in Spijkenisse vind je dit keurig verzorgde en moderne 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 56 m², gelegen op de eerste woonlaag. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd portiekcomplex uit 1964. Je woont hier aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en een open, groene setting aan de achterzijde. Binnen is het huis netjes afgewerkt en modern ingericht. De combinatie van lichte wanden, een strakke vloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. RUIME EN SFEERVOLLE WOONKAMER De woonkamer is met ca. 28 m² opvallend ruim voor een appartement van dit formaat. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, maar door het samenvoegen van een kamer is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Hier kun je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek kwijt. Wat direct opvalt is het licht. Door de hoekligging en de grote ramen aan twee zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. De eethoek ligt aan de achterzijde, vlakbij de toegang tot het balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De schouw met rookkanaal geeft karakter aan de ruimte en biedt mogelijkheden voor wie sfeer wil toevoegen. Van groot naar klein bekeken: de woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop flexibiliteit in indeling. Of je nu thuiswerkt, graag gasten ontvangt of gewoon comfortabel wilt ontspannen – hier kan het allemaal. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. Compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet, wat altijd prettig is – zeker als je bezoek hebt. De cv-ketel (Remeha HR, 2024, eigendom) is recent vernieuwd. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als werkruimte, logeerkamer of inloopkast – net wat past bij jouw situatie. Daarnaast is er een praktische inpandige kast/wasruimte en beschik je over een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De actieve VvE is goed georganiseerd met een maandelijkse bijdrage van € 158,-. Er is een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig. Dat geeft vertrouwen en duidelijkheid. RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING De Jan Steenstraat ligt in een rustige woonwijk in Spijkenisse-Noord (Schiekamp) met veel openbaar groen en een open karakter. Voor starters is dit een prettige combinatie: rustig wonen, maar met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Geen directe bebouwing tegenover je raam, maar groen en ruimte. Dat geeft net dat beetje extra woonkwaliteit dat je niet overal vindt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 56 m² - Balkon aanwezig (ca. 3 m²) - Externe bergruimte: 5 m² - Bouwjaar: 1964 - Geheel v.v. dubbele beglazing - Keurig verzorgd en modern appartement - Royale leefruimte van 28m2 - VvE-bijdrage: € 158,- per maand - Cv-ketel: Remeha HR (2024, eigendom) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.