Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Jan Steenstraat 17

3202ED Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Jan Steenstraat 17 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN HOEKGELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT Aan de Jan Steenstraat 17 in Spijkenisse vind je dit keurig verzorgde en moderne 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 56 m², gelegen op de eerste woonlaag. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd portiekcomplex uit 1964. Je woont hier aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en een open, groene setting aan de achterzijde. Binnen is het huis netjes afgewerkt en modern ingericht. De combinatie van lichte wanden, een strakke vloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. RUIME EN SFEERVOLLE WOONKAMER De woonkamer is met ca. 28 m² opvallend ruim voor een appartement van dit formaat. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, maar door het samenvoegen van een kamer is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Hier kun je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek kwijt. Wat direct opvalt is het licht. Door de hoekligging en de grote ramen aan twee zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. De eethoek ligt aan de achterzijde, vlakbij de toegang tot het balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De schouw met rookkanaal geeft karakter aan de ruimte en biedt mogelijkheden voor wie sfeer wil toevoegen. Van groot naar klein bekeken: de woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop flexibiliteit in indeling. Of je nu thuiswerkt, graag gasten ontvangt of gewoon comfortabel wilt ontspannen – hier kan het allemaal. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. Compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet, wat altijd prettig is – zeker als je bezoek hebt. De cv-ketel (Remeha HR, 2024, eigendom) is recent vernieuwd. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als werkruimte, logeerkamer of inloopkast – net wat past bij jouw situatie. Daarnaast is er een praktische inpandige kast/wasruimte en beschik je over een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De actieve VvE is goed georganiseerd met een maandelijkse bijdrage van € 158,-. Er is een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig. Dat geeft vertrouwen en duidelijkheid. RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING De Jan Steenstraat ligt in een rustige woonwijk in Spijkenisse-Noord (Schiekamp) met veel openbaar groen en een open karakter. Voor starters is dit een prettige combinatie: rustig wonen, maar met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Geen directe bebouwing tegenover je raam, maar groen en ruimte. Dat geeft net dat beetje extra woonkwaliteit dat je niet overal vindt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 56 m² - Balkon aanwezig (ca. 3 m²) - Externe bergruimte: 5 m² - Bouwjaar: 1964 - Geheel v.v. dubbele beglazing - Keurig verzorgd en modern appartement - Royale leefruimte van 28m2 - VvE-bijdrage: € 158,- per maand - Cv-ketel: Remeha HR (2024, eigendom) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3202

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.