Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Libelleveen 201

3205SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 374.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 383.840

Kaufpreis /m²: € 2.903

Fotoalbum

Libelleveen 201 Spijkenisse
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke wijk "Waterland" staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op 181 m² eigen grond. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en meerdere scholen. De woning biedt volop wooncomfort, met onder andere vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen onder de sfeervolle veranda. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de aanwezigheid van tien zonnepanelen is de woning energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een, "groene" omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met natuurstenenvloer, modern toilet (2024) met fonteintje, garderoberuimte, trapopgang, meterkast (9 groepen/slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een pvc laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een luxe marmeren schouw met gashaard (merk Barbas), een deur naar de zonovergoten achtertuin en een apart eet- en zitgedeelte. Keuken: De halfopen keuken (ca. 10 m²) is via een toog van de woonkamer gescheiden en beschikt over een landelijke inrichting met composiet bovenblad, ingebouwde verlichting, een plavuizenvloer en diverse apparatuur en opbergkastjes. Qua apparatuur tref je hier een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Bijkeuken/Berging: Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²) met plavuizenvloer, een verrassend grote bergzolder en een achterdeur met toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Badkamer: De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is geplaatst in 2017 en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, brede wastafel met dubbele kranen, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, 2e toilet met zwevend closet en een dakkapel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Remeha/Calenta, bouwjaar 2016). Daarnaast tref je op deze verdieping een 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze kamer (ca. 14 m²) beschikt over een schuifkastenwand en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: De zonnige op het zuiden gelegen tuin is besloten en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een buitenkraan, zonwering, een achterom en een gezellige veranda met elektra waar je tot in de late uurtjes van je BBQ en/of wijntje kunt genieten. Algemeen: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Verrassend en speel ingedeelde woning met veel ruimte; - Op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen; - 4 slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor de woning; - Indicatie oplevering medio augustus 2025; - Woningwebsite: Libelleveen201.nl

Hypothek berekenen

€ 374.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.840

2,78%

Jährlich

%

€ 18.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.