Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Libelleveen 201

3205SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 374.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 383.840

Prix d'achat /m²: € 2.903

Galerie de photos

Libelleveen 201 Spijkenisse
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke wijk "Waterland" staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op 181 m² eigen grond. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en meerdere scholen. De woning biedt volop wooncomfort, met onder andere vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen onder de sfeervolle veranda. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de aanwezigheid van tien zonnepanelen is de woning energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een, "groene" omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met natuurstenenvloer, modern toilet (2024) met fonteintje, garderoberuimte, trapopgang, meterkast (9 groepen/slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een pvc laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een luxe marmeren schouw met gashaard (merk Barbas), een deur naar de zonovergoten achtertuin en een apart eet- en zitgedeelte. Keuken: De halfopen keuken (ca. 10 m²) is via een toog van de woonkamer gescheiden en beschikt over een landelijke inrichting met composiet bovenblad, ingebouwde verlichting, een plavuizenvloer en diverse apparatuur en opbergkastjes. Qua apparatuur tref je hier een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Bijkeuken/Berging: Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²) met plavuizenvloer, een verrassend grote bergzolder en een achterdeur met toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Badkamer: De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is geplaatst in 2017 en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, brede wastafel met dubbele kranen, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, 2e toilet met zwevend closet en een dakkapel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Remeha/Calenta, bouwjaar 2016). Daarnaast tref je op deze verdieping een 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze kamer (ca. 14 m²) beschikt over een schuifkastenwand en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: De zonnige op het zuiden gelegen tuin is besloten en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een buitenkraan, zonwering, een achterom en een gezellige veranda met elektra waar je tot in de late uurtjes van je BBQ en/of wijntje kunt genieten. Algemeen: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Verrassend en speel ingedeelde woning met veel ruimte; - Op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen; - 4 slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor de woning; - Indicatie oplevering medio augustus 2025; - Woningwebsite: Libelleveen201.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

2,78%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.